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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ＵＲ都市機構ＵＲ賃貸ショップ湘南〒254-0042 神奈川県平塚市明石町１０－１
「ＵＲ賃貸住宅」は、ワンルームからファミリー向けタイプまで間取も物件数も豊富。その上、全物件で「礼金」・「更新料」・「保証人」がナシ！ さらには、社宅として法人契約ができる物件や、お友達と住む「シェアハウス」に対応した物件など、ライフスタイルに合ったお部屋探しにお応えできます。 また、月々の家賃でＰｏｎｔａポイントもたまります！簡単なお手続きで、家賃500円ごとに１Ｐｏｎｔａポイント。 ＵＲの「インターネットお申込サイト」では、営業時間に関係なく、さまざまな条件で物件検索や空室状況が確認できます。まずは、お気軽にご相談ください。
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(株)ジェー・アール・シー〒242-0017 神奈川県大和市大和東３丁目９－３
当社は、神奈川県央地区を中心に宅地分譲、建築、売買の仲介、アパ・マンの斡旋管理をおこなっている総合不動産会社です。不動産コンサルタントやファイナンシャルプランナーの資格を持つ社員達が、あらゆるご相談にお応えできることでしょう。お気軽にご相談下さい。当社のスタッフが力いっぱいサポートいたします！
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(株)丸進不動産〒226-0013 神奈川県横浜市緑区寺山町９４－１ レインボーシティー平本１Ｆ
丸進不動産は・・・余計な費用は頂きません！ 初期費用軽減プラン★オカピパック★大好評！！ そして・・・安心も提供致します！ 初期費用軽減＋安心サービスプラン★オカピパックプレミア★新登場！！ 丸進不動産は他に無いプラン・安心を追求し続けます！詳細はホームページをご覧ください！
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おすすめ不動産特集recommended realtor
テクトピア大和 (株)クラスト ネットワーク店一覧
テクトピア大和 (株)クラスト ネットワーク店一覧〒242-0005 神奈川県大和市西鶴間３丁目３－２４
当社は、賃貸マンション、アパート建設で地元に厚い信頼を集める、株式会社クラストの不動産賃貸部です。ＲＣ造を主体とするクラストの物件は、堅牢性、耐震・耐火性の高さを誇る安心の住居。優れた防音性に加え、入居される方が任意の暗証番号を設定でるデジタロックなど、セキュリティとプライバシーの保護に抜群のクオリティを実現しています。 おススメ物件は店長が自信をもっておすすめする“今が旬”物件！！その他多数取り揃えていますので、どうぞお気軽にお問い合せ下さい。お待ちしています。
(株)オープンハウス 上大岡営業センター
(株)オープンハウス 上大岡営業センター〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目１－１９ 上大岡須藤ビル２Ｆ
株式会社オープンハウス上大岡営業センターは、同社で横浜市戸塚区、港南区、磯子区を担当。年間１２００棟以上、グループ会社の分譲情報も心強い。 「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディングに経営拠点を置く同社は、顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。 顧客の「東京や横浜などの都心部に家を持つ」「住みたい街に住む」というニーズに、グループ一丸となって応えていく為の事業を展開。立地や条件にこだわる人にもぴったりの物件に出会えるのではないだろうか。 「借地権」など耳慣れない取引形態や、「まず、今の住まいを売らなければ」という買替えに関してもグループで豊富な実績があるため、豊富なアドバイスがもらえる体制となっている。 ただ、あくまで実際の住まい探しは「住みたいエリアの」良い物件がどうか。各エリアで実際にどんな物件があるか、まずは同社ホームページから無料ＷＥＢ会員登録をして、見てみてはいかがだろう。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
