全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)小菅不動産〒251-0021 神奈川県藤沢市鵠沼神明５丁目７－１１
●弊社掲載情報は、すべて所有者より直接受託している不動産情報のみを掲載しております。●西暦１９６８（昭和４３）年個人屋号「小菅不動産」として創業●西暦１９８７（昭和６２）年法人化●主業務：居住用建物・事業用建物（約６００室）・駐車場（約５００区画）の賃貸借の媒介・管理、および土地・建物の売買の媒介●営業エリア：藤沢市南部を中心とする藤沢市全域、茅ヶ崎市の一部●目の行き届かない遠方は、お客様へご迷惑をおかけする結果となることから、営業エリア外としています●周辺に畑が広がる住宅地の小さな事務所ではありますが、営業担当者２名は、大卒後、約１０年間、東京都内のディベロッパーで修業してまいりました。●ご案内の短時間では、お客様が知り得ない周辺情報等を積極的に開示し、ご説明を差し上げることを心がけています。
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(有)湘南エバーホーム〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台１丁目６－６
☆慶応義塾大学湘南藤沢キャンパス☆ ☆文教大学湘南校舎☆ ☆日本大学生物資源科学部☆ ☆横浜薬科大学☆ 毎年多くの学生さんにご来社いただいております。 地域密着ならではの物件情報をご提供。 湘南台に物件をお探しの際はぜひご相談下さい。
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(株)グランドワーク〒242-0005 神奈川県大和市西鶴間１丁目５－６
ミスター貸地の黄色い看板が当社のイメージです。５０坪程度から５００坪や１０００坪以上の貸地も取り扱っております。もちろん貸地以外の店舗・倉庫・工場・事務所・マンション・アパートも取り扱っています。オーナー様には有効利用の企画提案から滞納処理等の代行も行っております。不動産に関する事でお困りの方は是非ご相談下さい。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
ピタットハウス 秦野渋沢店 (株)湘南不動産
ピタットハウス 秦野渋沢店 (株)湘南不動産〒259-1313 神奈川県秦野市松原町４－６ ベルブランシュ１階
小田急線「渋沢駅」にある不動産会社です。秦野市中心に伊勢原市、平塚市、小田原市等で不動産の買取り、販売。賃貸物件の管理、斡旋を主に行っている会社です。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 金沢文庫センター 野村不動産ソリューションズ(株) ネットワーク店一覧
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 金沢文庫センター 野村不動産ソリューションズ(株) ネットワーク店一覧〒236-0042 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東２丁目１５－１４ 山新ビル１Ｆ
金沢区・逗子・葉山の不動産売買についてのご相談は、【野村の仲介＋】金沢文庫センターへお任せ下さい。自宅のご購入やご売却はもちろん、投資用不動産や事業用不動産の売買など、さまざまな不動産のお取り引きにおいて、経験豊富なスタッフがお手伝いさせていただきます。 当社では「売却サポート」「購入サポート」「買換サポート」「相続サポート」といった、不動産のお取り引きにおけるお客様のご不安を解消するのにお役に立つ各種サポートメニューをご用意しております。これらのサポートメニューにより、より安心・安全なお取り引きをサポートさせていただきます。 また、野村不動産グループのネットワークを十分に活用し、お客様に信頼され長く喜んでいただけるサービス・コンサルティングをご提供してまいります。どうぞ、お気軽にお問い合わせください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
