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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)プライムリング〒231-0013 神奈川県横浜市中区住吉町５丁目６４－１ ＶＥＬＵＴＩＮＡ馬車道３０７
これからの少子高齢化に向けた社会構造の変化に伴い、コンパクトな分譲地やマンションの住宅開発に適した事業用地の仲介・斡旋を中心に土地の有効活用を提案して参ります。住む人が安心して住める家づくり、街づくりに貢献していきたいと考えます。 弊社では不動産、住宅事業に20年以上関わった経験豊富な社員と外部アドバイザーを置いて事業主様へ土地の有効活用のため企画・調整・開発を手がけ、付加価値をつけた不動産の提供を行って参ります。 また、個人のお客様には最も有利で安心できる売買をスピーディな情報にてご提供いたします。 さらに建築コンサルタントとしてお客様にとって最適な建築会社やハウスメーカーのご紹介を通じて安心・安全で快適な建物をご提供いたします。
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(有)湘南実業〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台２丁目１６－１６
湘南台不動産賃貸の湘南実業は、湘南台・長後・六会日大前・善行の賃貸物件が豊富な不動産業者です。信頼第一で３０年以上、安心な賃貸物件選びをお手伝い。湘南台駅徒歩３分。長後・六会日大前・善行の不動産賃貸選びは、ぜひ湘南実業で。
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(株)ワイエム企画〒213-0015 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２丁目８－７
□当社は川崎市、横浜市に特化した設立２１年目の地元企業です □中古マンション購入からリフォーム、リノベーションのワンストップサービスが可能です □リフォーム、リノベーションは、自社設計、自社施工、自社管理の為、コスト、仕上がりに自信があります □リノベーションプロデューサー、コースケ・ハヤサカ氏在籍
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(有)不動産情報センター
(有)不動産情報センター〒253-0021 神奈川県茅ヶ崎市浜竹２丁目８－１
湘南エリアの売買・賃貸・管理・駐車場等が主な業務内容です。お客様のニーズにあわせた対応を心掛けております。また、不動産に関する質問等は「不動産コンサルティング技能登録者」「賃貸不動産管理士」が豊富な知識・情報力でお客様に応答させていただきます。ぜひ、当社へご来店ください。
(株)タウンハウジング神奈川 青葉台店 ネットワーク店一覧
(株)タウンハウジング神奈川 青葉台店 ネットワーク店一覧〒227-0062 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目６－１３ 青葉台Ｔ・Ｋビル ２Ｆ
首都圏122店舗のネットワークで豊富な物件の中より、青葉台エリアに詳しい地元のスタッフが心を込めてご案内させていただきます。 物件情報には自信があります！ お引越し業者も弊社グループ内にてご用意しており、お部屋探しから引越しまで、お客様に対し一貫したサービスを提供できるよう努めております。 田園都市線沿線はご家族に人気なエリアですが、日本体育大学、桐蔭大学など学生様のご来店も心よりお待ち申し上げております。 新型コロナウイルス感染防止対策といたしまして、お客様に安心してご契約いただけるよう下記の取り組みを行ってまいります。 ・テレビ電話での接客、契約手続き ・スタッフのマスク着用、毎日の検温、手洗いうがいの徹底 ・手指消毒の設置(入口にアルコール消毒薬を設置) ・お客様来店時の間隔確保(お客様同士が隣り合わない様に座席を指定させて頂きます。) ・店内の換気(換気に伴い、店内が寒く感じることがあると思いますので、体温調節のしやすい服装でご来店下さい。) ・発熱以外にも体調の優れない方のご来店はご遠慮いただきますよう、お願い申し上げます。
(株)レーヴフォルム
(株)レーヴフォルム〒259-1144 神奈川県伊勢原市池端２５２－２－１０２
当社は、賃貸物件の管理業・仲介を中心とした不動産業をおこなっています。 特に管理業務を得意としているので、管理でお困りごとがあればぜひ当社までご相談ください。 当社では、クレームの少ない管理を目指しています。 ☆それは大家様の費用負担を減らすためです ☆それは弊社の負担を最小限にするためです そのために ○定期巡回日以外でもこまめに巡回し、 初期段階で不具合に対応することを心掛けています ○日常清掃は自ら行います 高齢者が独居でお住まいの場合は、弊社の管理が見守りの一つとして機能するのではないかと思います。 対応実例もございますので、お気軽にご相談ください。 会社は伊勢原ですが、伊勢原市内だけでなく秦野・平塚エリアもお任せください。 もちろんそれ以外のエリア（現在南足柄と小田原も承っております）でも積極的に取り組ませていただきますのでまずはお気軽にご相談ください！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
