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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ＵＲ都市機構 ＵＲ賃貸ショップ日吉〒223-0062 神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目２－２ 慶月堂ビル２Ｆ
「ＵＲ賃貸住宅」は、ワンルームからファミリー向けタイプまで間取も物件数も豊富。その上、全物件で「礼金」・「更新料」・「保証人」がナシ！ さらには、社宅として法人契約ができる物件や、お友達と住む「シェアハウス」に対応した物件など、ライフスタイルに合ったお部屋探しにお応えできます。 また、月々の家賃でＰｏｎｔａポイントもたまります！簡単なお手続きで、家賃500円ごとに１Ｐｏｎｔａポイント。 ＵＲの「インターネットお申込サイト」では、営業時間に関係なく、さまざまな条件で物件検索や空室状況が確認できます。まずは、お気軽にご相談ください。
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ＫＥＩＡＩ川崎駅東口不動産センター (株)エクスト〒210-0015 神奈川県川崎市川崎区南町１２－１
【会社紹介】 私たちは4つの事業を柱としています。 1.夢のMY HOME建築のお手伝いをする揚重・建方事業 2.地域の安全・安心のお手伝いをする警備事業 3.購入した物件の資産価値の維持・向上をお手伝いするリフォーム事業 4.家族のHAPPY LIFEをお手伝いする不動産事業 このような住まいに関わる事業で、皆様の幸せをちょっとだけお手伝いします 【接客について】 「賃貸と購入、どちらがお得なの？」 「初めての住宅購入でまず何から始めればいいの？」 様々な疑問や不安を解消し住宅購入のサポートをさせていただきます。 住宅ローンはご相談からお手続きまで無料で行っています。 まだ購入を決めていないお客様からのお問い合わせ・ご相談も多数いただいていますので、お気軽にご相談ください。 【リフォームのご提案】 弊社ではマンションや戸建住宅の部分リフォームからフルリノベーションまで、自社施工にて行っています。 リフォームをご検討中の方は、経験豊富なリフォームアドバイザーからお客様のご希望に適ったご提案をさせていただきます。 もちろんご相談・ご提案は"無料"で行ってます。
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(株)エールハウス
(株)エールハウス〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目１９－１６
現在、創業以来４０余年、リフォーム、新築及び不動産の事業をおこなってきています。営業店は横浜市港南区、金沢区、旭区、藤沢市鵠沼藤ヶ谷の計４拠点にて、これまで４０，０００件におよぶお客様の信頼を得て、２度、３度とご用命をいただくお客様の割合が８０％をこえています。 われわれの喜びは、仕事に満足されたお客様の笑顔に接するときです。お客様の笑顔がいつでもみえる仕事をする、これがエールの基本・合言葉です。それだけに現状に満足せず、礼節に厳しく、技術の研究開発はもちろんのこと、人間性を練るべく自己を厳しく律しています。 堅実な仕事ぶりは、お客様だけでなく金融機関や仕入れ会社・メーカーからの評価が高く、安心した会社として信用されています。
(株)アーバン企画開発 センター北店
(株)アーバン企画開発 センター北店〒224-0003 神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目３８－１８ 小泉ビル４０２号室
当社は賃貸管理・仲介を専門に行う不動産会社です。 多種多様な物件の中からお客様のニーズに合わせた最適な物件をお探し致します。 ご相談、ご来店心よりお待ち致しております。
(株)ＶＡＬＯＲ 横浜店
(株)ＶＡＬＯＲ 横浜店〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸２丁目１－２２ ナガオカビル３Ｆ
★VALOR横浜店では他にも多数◆敷金０礼金０◆ペット可◆デザイナーズ◆保証人不要物件等ございます★最新の空室情報など、お気軽にお電話下さい♪♪045-290-1786♪♪お部屋探しを素敵な時間に★
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
