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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ＵＲ都市機構 ＵＲ賃貸ショップ新百合ヶ丘〒215-0021 神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５－１ りそな新百合ヶ丘ビル５Ｆ
「ＵＲ賃貸住宅」は、ワンルームからファミリー向けタイプまで間取も物件数も豊富。その上、全物件で「礼金」・「更新料」・「保証人」がナシ！ さらには、社宅として法人契約ができる物件や、お友達と住む「シェアハウス」に対応した物件など、ライフスタイルに合ったお部屋探しにお応えできます。 また、月々の家賃でＰｏｎｔａポイントもたまります！簡単なお手続きで、家賃500円ごとに１Ｐｏｎｔａポイント。 ＵＲの「インターネットお申込サイト」では、営業時間に関係なく、さまざまな条件で物件検索や空室状況が確認できます。まずは、お気軽にご相談ください。
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菅沼観光開発(株)〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢９７６－２
日々勉強・研究を行い、土地・建物を「買う・売る・貸す・借りる」、全てのお客様に安心のお取引を行って頂けるようサポートさせて頂いております。 少人数制の会社ですが、信頼・親切・丁寧を第一に、常にお客様の立場にたった不動産屋であることを心がけております。 不動産取引をお考えの際は是非当社にご相談下さい。地元情報網やアットホーム感といった地域密着業者の強みを最大限に発揮し、お客様のご希望にお応えすることができるよう、全力で対応させて頂きます。 主な取り扱い業務 不動産の売却サポート 新築（中古）戸建住宅・土地の購入サポート 居住用・事業用物件、賃貸借のサポート マンション・アパート・ビル・駐車場・土地等の管理業務
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おすすめ不動産特集recommended realtor
ナックホーム(株)
ナックホーム(株)〒243-0003 神奈川県厚木市寿町３丁目１５－１８ ＴＫビル４０２
当社は県央エリアを中心に賃貸・売買物件のご紹介をさせて頂いている会社です。 お客様から見えないメリット・デメリットをプロの目線からはっきりとお伝えし、スピーディー・的確・楽しい物件探しをモットーに営業しています。 不動産の事は勿論、美味しいご飯屋さん、楽しい商業施設など不動産に関係無いことまで何でも聞いて下さい。 最近では店頭でお野菜の販売もしていますので是非ご利用ください。 特に、住宅ローンや入居審査には力を入れておりますので少しでもご不安がある方でも肩の力を抜いて頂いて、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。 笑顔あふれる楽しい物件探しをされたいお客様は是非一度お越し下さい。社員一同心よりお待ちしております。
(株)エリアプロジェクト
(株)エリアプロジェクト〒224-0003 神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目２１－３－２０１ ドゥーエセンター北
【ワンストップ家探し！】 ★リノベ不動産は、「日本住を、愉快に。」をコンセプトに全国200拠点を超える日本最大級のネットワークで展開する不動産・建築のプロ集団です。 「不動産会社＋リノベーション会社」の当社、リノベ不動産1社に相談するだけで、「中古を買ってリノベーション」「新築建売住宅」「新築注文住宅」「持ち家＋リノベーション」など、あらゆる住まいの選択肢をご提供出来ます。 従来、「中古を買ってリノベーション」する場合、「不動産会社」「銀行」「設計事務所」「工事施工会社」と複数社にまたがる複雑なプロセスや手続きをお客様自身がコーディネートする必要がございました。 当社がまとめてコーディネートする事によって、家具やインテリア、グリーンまでお客様のライフスタイルを彩るインテリアコーディネートも承っております。 又、快適な暮らしを末長く見守る独自のアフターサービス体制作りにも取り組んでいます。 センター北店では、リノベの施工事例や部材の展示、カタログの閲覧など、ショールーム機能もございます。 一度、お気軽にご来店下さいませ。
創和建設(株)
創和建設(株)〒252-0184 神奈川県相模原市緑区小渕１７０７
弊社は、自然素材による新築及びリフォームを得意としている建築会社で、土地探しから一貫して「夢をカタチに」のお手伝いをさせていただきます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
