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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ナイス(株) ナイス住まいの情報館 住まいるＣａｆｅ川崎東〒210-0005 神奈川県川崎市川崎区東田町８ パレール三井ビルディング１Ｆ
ナイス住まいの情報館 住まいるＣａｆｅ川崎東はお客様の素敵な住まいづくりを心を込めて応援します。地元川崎区にお住まいの皆様の住まいに関するご相談すべてに対しお応えします。お住まいのご購入やご売却、賃貸、お住まいのリフォームや耐震補強、建て替えまど何でもご相談ください。場所は川崎区役所にあるパレールビル１階にございますので、皆様方のご来場をお待ちしております。 【感染予防対策について】 店内は定期的に消毒と換気を行い、お客様の安全に配慮し、安心してご相談いただける店舗づくりに努めております。
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叶不動産(有)〒238-0017 神奈川県横須賀市上町２丁目１８
『マイホームの夢』叶えます！ 生活の基である「家さがし」を パートナーとして当店がお手伝いします。 先代より、ここ上町（ウワマチ）で営業を開始し５０余年、地域 に根付き、今後も法令を遵守し【貴方に希望】をお与えできるよう努力いたします。 〔営業品目〕 ■賃貸媒介（マンション、アパート、戸建、店舗 等） ■売買媒介（宅地、建物、マンション、事業用 等） ■管理業務（建物・土地）、 建売、 買取り、小開発、 ■コインＰ、 コンサルティング業務
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(株)まちの不動産屋ＣＯＺＹ〒250-0003 神奈川県小田原市東町１丁目１２－２８
小田原市・秦野市・南足柄市・足柄上郡等、湘南・西湘地区を中心に地域密着ナンバーワンを目指し、住まいの提供をさせて頂きます。会社名の由来のとおり、お客様のご希望に寄り添い、暖かで居心地の良い空間をご提供できる様に、精神誠意ご協力させて頂きます。マイホーム探しは、是非、小田原市東町にございます、まちの不動産屋COZY（コージー）へご相談願います。末永くお付合いの程、宜しくお願い申し上げます。
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センチュリー２１ (株)エクセルホーム
センチュリー２１ (株)エクセルホーム〒221-0852 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１０－１４ 三沢ビル１Ｆ
不動産取引に関するご相談は、安心とまごころの「エクセルホーム」にお任せください。 当社スタッフはお客様へのまごころ・思いやりを忘れず、コミュニケーションを何より大切に考えております。お客様のライフスタイルに合わせた、快適で安心できるお住まいが見つかるよう、賃貸、売買物件のご要望にお応えしてまいります。 下取り、買取りも致します。 お客さまへの誠意がモットーの「エクセルホーム」へぜひご来店ください。 駐車場完備。
(株)デイネット
(株)デイネット〒231-0013 神奈川県横浜市中区住吉町１丁目１２－１ ベル横浜５Ｆ
デイネットでは居住用・店舗事務所を中心に仲介を行っております。 土地・戸建・マンションの売買や賃貸、事業物件やお持ちの不動産の有効活用など、不動産に関することでしたら何でもお気軽にご相談下さい。 経験豊富な担当者が親身になってご対応させていただきます。 神奈川県内、特に横浜市内を得意としておりますが、ご希望があれば東京都内も対応いたします。 ご来店の必要はございませんので、エリアを問わずお気軽にご相談ください。 県外や外国籍の方でも歓迎です。条件に合う住みよい街を親身になってご紹介致します。 お問合せに対しては即日対応するように心がけております。
瑛信ホーム(有)
瑛信ホーム(有)〒210-0837 神奈川県川崎市川崎区渡田４丁目１１－５
川崎、横浜エリアの不動産のご用命は瑛信ホームにお任せください。 「あなたのマイホーム相談室」として地域を大切に安心と信頼、誠実をモットーにこの地で創業45年、皆様の大切な財産である不動産すべての業務に携わらせていただいております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
