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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)アーバン企画開発 賃貸Ｓｈｏｐ〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸１８９１ 第３井出ビル４階２号
川崎・横浜の管理物件数6,200件！☆新築物件数もNo.1！女性レンタルアドバイザーのきめ細やかな対応であなたのお部屋探しをサポートします！ アーバン企画開発 賃貸Shopは新百合ヶ丘店・港北ニュータウン店・東横綱島店・向ケ丘遊園店の4店舗で積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンなどあなたのご希望にぴったりの物件をご紹介致します。 こだわりのお部屋探しもお手伝い☆ペット【犬・猫】飼育可能のマンションやアパート☆楽器【グランドピアノ・アップライトピアノ・管楽器・弦楽器等】演奏可能なお部屋☆駐車場付き・フリーレント付き物件など掘り出し物件も盛りだくさん！ シングル、カップル、ファミリー向けの賃貸住宅ならアーバン企画開発 賃貸Shopが納得いくまでお付き合いします！まずはお気軽にご相談下さい。 スタッフ一同お待ち致しております(^^)
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(有)寺岡ハウス〒212-0012 神奈川県川崎市幸区中幸町４丁目１ レジデンス林１階
当社は川崎駅周辺の賃貸居住用物件を中心に取扱っている会社です。特に住環境に最適の「西口」中心にワンルームからファミリータイプ迄豊富に集めてご紹介させて頂いております。「気持よく入居し、気持ちよく退居して頂く」をモットーとし、女性スタッフがお部屋探しから退居迄、親身になってご相談にのっています。どうぞお気軽にご相談下さい。皆様のご来店をお待ちしております。
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(有)富士見商事〒259-1315 神奈川県秦野市柳町１丁目９－９
当社は秦野市全域で、売買・賃貸・管理・リフォームなどを主な業務とする会社です。 「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」ご希望の方、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方も安心してお電話ご来店下さい。 土地活用新時代へ・・・時代のニーズを的確に判断、分析し新時代への土地活用、そして新しい町づくりを提案していきます。 多数の＝売主物件＝、また地元ならではの豊富な実績と情報力で、正確・迅速・丁寧な対応を心がけております。 ここには、掲載しきれない物件も多数ございます。当社ホームページにリンクしておりますので、是非１度当社ホームページもごらん下さい。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
太陽開発(株)
太陽開発(株)〒214-0035 神奈川県川崎市多摩区長沢２丁目１５－１９
創業２６年。信頼と実績をモットーにお客様に魅力の物件を土地・建物・賃貸など不動産のトータルプランナーとしてアットホームな雰囲気で皆様をお待ちしております。地域情報量豊富な物件数と全国の不動産業者とオンラインで結ばれているので希望に合う物件がきっとみつかります。お気軽にご来店ください。
(有)高橋商事
(有)高橋商事〒242-0008 神奈川県大和市中央林間西５丁目４－１３
住まい探しのお手伝い。笑顔と元気、そして誠心誠意をつくします。 お客様のニーズとライフスタイルを共に考え、夢の実現をここからスタート！！ またお部屋に限らず貸駐車場も募集しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。 神奈川県内の不動産売買・賃貸のことなら高橋商事へお任せ下さい！！
(有)田中不動産
(有)田中不動産〒259-1217 神奈川県平塚市長持３５１
地元で長く不動産業をしている業者です。地域密着型でオーナーから直接お預かり している賃貸物件も多く、一戸建・ハイツ・テラスハウス・マンション等がございます。 お客様に喜んで頂けるようにお部屋探しのお手伝いを致します。ペット可・短期可 物件もご紹介しています。また、当社では、売買物件も扱っており、お客様に土地・家購入時のアドバイスなどをさせていただいております。是非、住み替えをお考えのお客様、お気軽にご来店ください。お待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
