全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)エステートかんのん〒232-0067 神奈川県横浜市南区弘明寺町１３４ ＧＭビル２Ｆ
中古アパート オーナーチェンジマンションの売却 購入はお任せください。賃貸管理を中心に２５年の営業実績があります。 賃貸管理ではエリアＮｏ１の人気物件にするアイデア多数あります。アパート・マンションお探しのお客様にも、空予定物件ご紹介いたします。 売買から賃貸・管理・家賃収金・リフォーム、不動産のことなら当社におまかせ下さい。ご相談のみでも結構です。お気軽にお問合わせ下さい。 ご相談は事前にご予約いただきますことをお勧めします。 お車でご来店の際は弘明寺商店街提携駐車場をご利用ください。弘明寺郵便局前が便利です。駐車券を提供します。 月曜/第二・第三日曜日定休 ＡＭ10-ＰＭ8 （日曜日はＰＭ6まで）＊新型コロナウイルス感染拡大防止のため当面の間日曜日は休業となります。
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(有)サクラダ不動産〒251-0053 神奈川県藤沢市本町２丁目３番１０号
当社は、藤沢・辻堂エリアを中心に売買・賃貸物件のご紹介、建物管理を行っております。 地元密着の当社なら、不動産情報に限らず色々な地域情報もご案内させて頂きます。 お気軽にご相談をお待ちしております。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)大昇住宅
(株)大昇住宅〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台１丁目２０－３
ここ湘南台で、創業以来３３年間実績を積み重ねて参りました。永年のデータの蓄積で、お客様のニーズに合わせたお部屋をご紹介できます。賃貸・売買物件を多数取り揃えております。新しい生活のお手伝いは当社へ！
(有)レック小黒
(有)レック小黒〒213-0004 神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目３－７ 小黒ビル
当社は川崎市高津区を主なエリアとして、田園都市線・南武線沿線に豊富な情報を用意しています。「不動産のことなら何でもご相談ください」をモットーに、マンション・アパート・戸建の賃貸、売買の仲介を行っています。選定するまでの親身なアドバイス、入居後のアフターサービスも安心です。不動産コンサルティング専門家の当社にぜひご相談ください。
(株)サンランド
(株)サンランド〒252-0225 神奈川県相模原市中央区緑が丘１丁目１１－２４
「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」・・・不動産に関するあらゆる御希望・御相談にお応えしております。当社はＪＲ横浜線・小田急線・ＪＲ相模線の中間に位置しておりますので広いエリアの物件情報をとり揃えております。お客様の御希望・御事情をよく考慮したきめの細かいお手伝いを心がけております。 御遠方からお越しのお客様、電車を御利用のお客様、担当者が最寄り駅までお迎えに上がります。まずはお気軽に御連絡から。当店の御利用を心よりお待ち申し上げております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
