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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)タウンハウジング神奈川 鶴見店 ネットワーク店一覧〒230-0062 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町１７－５ 中野ビル １階Ｄ号室
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(株)ハウスメイトショップ 川崎店 ネットワーク店一覧〒210-0007 神奈川県川崎市川崎区駅前本町１１－１ パシフィックマークス川崎６Ｆ
当店はＪＲ川崎駅北口から徒歩１分の場所にございます。川崎市、横浜市を中心に幅広く物件のご紹介をしております。住むならやっぱり新築！セキュリティー重視！駅近！お客様のご希望に合った物件探しをお手伝いします。また新生活での不安も多いはず、環境は？治安は？おいしい食事ができる場所！どんなことでもお気軽にご相談ください。経験豊かな当社スタッフが、不安解消に親身になって対応します。ご来店、お問い合わせスタッフ一同心よりお待ちしております。
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(有)ピープル〒220-0061 神奈川県横浜市西区久保町１６－９
弊社は、相鉄西横浜駅を中心に、地域に根付いたアットホームな営業活動をしており、土地や建物を通じて、お客様に豊かな気分をお届け出来る事を基本コンセプトとしております。 お住まいのご売却、夢のマイホームさがし、優良賃貸物件のご紹介、店舗・事務所などの事業用まで、不動産のトータルサポート、ピープルにぜひお任せください。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
岩本不動産(株)
岩本不動産(株)〒230-0062 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町４０－１
横浜鶴見の皆様に愛され半世紀以上、地元に根付いたサービスが私達の誇りです。 地元の皆様とのコミュニケーションを大切に、 そして一つ一つのお仕事に感謝しながらの日々、気がつけば当社は2020年3月で 創業65年を迎えました。 この半世紀以上の実績と真心で築き上げたお客様との信頼関係は、まさに老舗の強み、 ずっと守って行きたいと考えています。 そして、日々より多くの皆様に、こころのこもったサービスをはじめ 最新の情報をご提供していくことを大切に考えているのが、私ども岩本不動産なのです。 たった5人の個性派集団ですがまさに ”老舗の凄味は個性に出ます“
(有)桃屋商事
(有)桃屋商事〒222-0037 神奈川県横浜市港北区大倉山１丁目１５－１６ ハピネス中山１０２
東急東横線大倉山駅周辺でお部屋をお探しの際は、是非(有)桃屋商事へお立ち寄り下さい！ https://momoya-s.jp
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
