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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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大東建託リーシング(株)平塚駅前店〒254-0043 神奈川県平塚市紅谷町２－２５
賃貸住宅管理戸数全国ＮＯ1！平塚、茅ヶ崎、寒川、秦野、大磯、二宮等、湘南エリアのお部屋探しはいい部屋ネット平塚店がお手伝いします。明るいスタッフがお部屋だけでなく近隣環境やおすすめ情報もご紹介します。ＪＲ平塚駅北口徒歩1分。提携パーキング無料。遠方にお住まいなど、なかなか現地を確認することができない方のために、スタッフがTV通話にて室内や外観、共用部などをご紹介する「オンライン内見」サービスもございます。お気軽にお問い合わせ下さい。ご来店の際は、お待ちいただくことのないよう、ご予約いただけますとご案内がスムーズです。当日予約もお受付しております。
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あなぶきホームライフ(株) 住まいの情報館 神奈川新丸子館〒211-0004 神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目７８４－１ グランイーサⅢ１Ｆ
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リロの賃貸(株)日商ベックス横浜店〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸１丁目１１－１１ ＮＭＦ横浜西口ビル２Ｆ
森をイメージした落ち着いた店内で、経験豊富なスタッフがコンピューターオンライン検索システムを駆使し、首都圏を中心に8０００件の賃貸管理物件と創業42年の豊富な経験と実績でお客様にご希望のお部屋をご紹介致します。横浜駅西口より徒歩5分とアクセスも良いので、是非、お気軽にお立ち寄り下さい。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)賃貸ステーション 大和店
(株)賃貸ステーション 大和店〒242-0021 神奈川県大和市中央１丁目１－１０ 藤和シティホームズ１Ｆ
賃貸ステーション大和店では大和、綾瀬、海老名エリアを中心に広いエリアの物件を取り扱っています。また、敷金・礼金なし、仲介手数料無料、家賃１ヵ月無料などお得な物件情報やペット可物件、楽器可物件、分譲タイプの高級物件など、物件情報を豊富に取り揃えています。明るく元気なスタッフがお客様にご納得頂ける物件を全力でお探しさせていただきます。諸条件の交渉や入居条件、入居審査などへのご相談などもお気軽にご相談ください。
ＭＩＳＡＷＡ－ＭＲＤ特約店 (株)Ｋ
ＭＩＳＡＷＡ－ＭＲＤ特約店 (株)Ｋ〒252-0239 神奈川県相模原市中央区中央４丁目８－２１
【キャッシュバック対象物件多数ございます！】当社でご成約頂きますと、新築戸建物件の約95％の物件はキャッシュバック対象物件になります。当社広告掲載物件以外の物件も、お気軽にお問い合わせください。当社は、相模原市中央区という市役所にほど近い立地にございます。立地上、相模原市のみならず町田市、多摩市、八王子市が得意エリアとしております。お問い合わせには、スピーディに対応させて頂きます。また、他社には難しいような費用面でのご相談も柔軟に対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
