全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)賃貸山信 事務管理部〒252-0144 神奈川県相模原市緑区東橋本２丁目３０－８
当社は宅建業法に基づいた契約締結を推進しており入居中もご安心しただける管理体制をとっています。駅から徒歩７分とそれほどの距離ではありませんが、目の前に駐車場がありますので、お気軽に車でご来店ください。
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(株)ケン・コーポレーション 横浜支店〒231-0023 神奈川県横浜市中区山下町１６８－１ レイトンハウス横浜２Ｆ
不動産会社に相談することを不安に感じられていたら、まず私たちにご相談ください。 都心の高級物件仲介のリーディングカンパニー、KENの横浜支店は1994年開設。 横浜市内全域と神奈川県内の「賃貸」「売買」「オフィス」「管理」を軸として営業しております。 港町横浜で最先端の住まいを愉しむ「みなとみらい」、情緒溢れる「山手」地区、リゾートの雰囲気も楽しめる 「湘南・鎌倉」や、東急線との連結により発展が続く「港北エリア」などの良質な住宅街の住まいが専門。 「いっそ買いたい」「一緒に事務所も検討したい」などの多様な要望に応える体制も確立しています。
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(株)ハウスメイトショップ 武蔵小杉店 ネットワーク店一覧
(株)ハウスメイトショップ 武蔵小杉店 ネットワーク店一覧〒211-0005 神奈川県川崎市中原区新丸子町９１５ 武蔵小杉フコク生命ビル１Ｆ
東急東横線・ＪＲ南武線沿線中心に、神奈川県横浜市、川崎市中心に豊富に取り扱っています。スタッフ一同、お客様の御来店、心よりお待ちしております。
(有)アルバニーホーム
(有)アルバニーホーム〒254-0019 神奈川県平塚市西真土３丁目１－３
売買・賃貸・リフォーム等不動産に関する相談はＦＡＸ・Ｅメールでも２４時間受付致しております。 また、当社では売却物件も随時募集しております。豊富な売買事例を基にした価格査定から売却方法のご提案、専属税理士による売却後の税務相談等フォローも万全です。当社による不動産の買取も積極的に致しますのでお気軽にご相談ください。 尚、ＨＰにて各種相談ファームをご用意しておりますので是非ご利用ください。
(株)大柿不動産事務所賃貸管理部
(株)大柿不動産事務所賃貸管理部〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台２丁目７－９
業務内容 ●販売物件 神奈川県全域、中古戸建、１０００万円以下 ●建物診断 弊社と提携している建築会社は、購入前に建物診断およびリフォーム工事の相談等ができます。 ●リフォーム工事 弊社が提携している建築会社をご紹介します。お客様と建築会社とで直接取引をしますので、安価な価格見積もりが提示できます。 取り扱いメーカー：Panasonic LIXIL TOSTEM INAXなど ●住宅ローン 銀行融資、フラット３５、ファイナンス ●売却が困難な不動産買取 事故物件、自殺物件、告知物件、再建築不可、違反建築など ●賃貸管理 管理手数料 賃料の５％相当額 ●賃貸保証会社 日本セーフティー株式会社
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
