全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)東郊住宅社〒252-0234 神奈川県相模原市中央区共和１丁目３－４３
1976年創業。地元淵野辺エリアを中心に1800戸のアパートやマンション、1400台の駐車場を管理しています。2004年から始めた「礼金ゼロ・敷金ゼロ・退室時修繕義務なし」という公平な貸し方で賃貸物件をご紹介しています。また、鍵交換代0円、お掃除専門部隊による定期巡回清掃、カードキーの採用や補助鍵の無料設置、入居者の皆さまからの要望を365日24時間受付・迅速対応、朝食100円・昼食夕食500円が話題の入居者向け食堂トーコーキッチンなど、徹底した入居者本位のサービスを行っています。
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(株)アーバン二十一情報センター 綱島店〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目２－１２
コロナ感染予防対策の為、暫くの間、ご予約の方優先とさせて頂きます。当社ホームページまたはお電話にてご予約受付しております。 便利でおしゃれな東横線に住みたい人集まれ！綱島駅を中心にしてワンルームからファミリータイプまでのお部屋をご紹介しています。事前にお電話等にて希望条件をお知らせください。すぐに新着資料送付いたします！綱島店は女性スタッフも対応します。初めての一人暮しの方にも親切丁寧にアドバイスさせていただきます。まずは電話・メール・ＦＡＸにてお気軽にお問い合わせください。物件によりご契約時の入居初期費用クレジットカード決済可能です！オンライン内見やオンライン契約も対応可能。まずはお気軽にお問合せ下さい。スタッフ一同心よりお待ちしております。
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(株)タック
(株)タック〒254-0035 神奈川県平塚市宮の前８－１１
神奈川県平塚市にある株式会社タックは、不動産の売買・媒介、収益不動産の管理・売買・コンサルティングを行っています。 所有される不動産のお悩み相談ください。 ご要望や物件の持つ特性・相場との相対能力を鑑み運営のご提案を行い、維持管理のお手伝いをさせていただきます。 また、物件の買取も別途ご相談承りますのでお問い合わせお待ちしております。
豊不動産
豊不動産〒231-0057 神奈川県横浜市中区曙町４丁目５０
お部屋探しから、お仕事用の事務所・店舗物件まで、地域に密着した営業をしております。 お近くまでお越しの際はお気軽にお立ち寄り下さい。
(有)二宮土地建物
(有)二宮土地建物〒259-0123 神奈川県中郡二宮町二宮２１６－１
二宮駅「南口駅前」で、お客様とともに創業41年、豊富な物件・経験豊かなスタッフが「住まい探し」をお手伝い！ 湘南二宮・大磯の土地と住まいの売買・賃貸はお任せ下さい。豊富な物件から専門スタッフがしっかりお探しいたします。 また、「不動産コンサルタント・ファイナンシャルプランナー・福祉住環境コーディネーター」などの専門スタッフが不動産の売買・賃貸や土地活用、住宅ローンや相続・税務、高齢者住居などライフプランの無料相談をいたしております。どうぞ売る時も買う時も、貸す時も借りる時もお気軽にご利用下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
