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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ＴＫホームライク不動産〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北４丁目５－３ レターハイツ
「海老名大谷郵便局長」を27年間務めさせていただきました。退職後地域のために役立ちたいと思い、不動産業を開業。 海老名市内の「ご家族向け」アパート・マンション・戸建住宅を紹介させていただいています。開業以来多くのお客様から 励ましや、お礼の言葉を頂戴しています。まだまだ経験は浅いですが、自分の持っている力を一人のお客様にすべて出し切る、そのようなおもいで取り組んでいます。 当事務所は「海老名大谷郵便局」隣です。どうぞお気軽にお立ち寄りください。
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大成有楽不動産販売(株) 戸塚センター ネットワーク店一覧〒244-0816 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町４８９－１ オセアン柏桜ビル５Ｆ
戸塚はＪＲ東海道本線で人気エリアの一つです。横須賀線、湘南新宿ラインに加え横浜市ブルーライン線が利用でき、各方面へのアクセスの良さも魅力です。駅前は再開発で生まれ変わり、ショッピングモール等商業施設や区役所等がございます。当店では土地・一戸建・マンション以外にも、収益不動産や事業用不動産も対応いたしますのので、お気軽にご相談くださいませ。 当センターは、横浜市戸塚区、泉区、保土ヶ谷区、旭区、南区、港南区、栄区と藤沢市北部を網羅しており広範囲に情報をご提供可能でございます。 豊富な取引実績に加え、お客様第１に考える誠実なスタッフが最初から最後まで皆様の担当をさせて頂きますので安心してお任せください。 【大成有楽不動産販売 戸塚センター 感染症対策への取り組み】 （１）常時外気を取り入れ、換気促進の強化をしています。 （２）手すりやドアノブ、接客スペースなどの定期的な巡回消毒を実施しています。 （３）飛沫飛散防止のためのアクリル板を設置しています。 （４）従業員の健康管理については十分留意しています。
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ハッピーハウス(株) 横浜営業所 のんびり不動産
ハッピーハウス(株) 横浜営業所 のんびり不動産〒231-0849 神奈川県横浜市中区麦田町４丁目９６－７
賃貸、売買、工事共に20年以上のキャリアを持ったスタッフが誠心誠意ご対応いたします。 相続や底地、借地などの難しい案件も協力会社と共に無料ご相談を受け付けております。 また賃貸では横浜市を中心に『お客様の求めている物件を提供する』ことを信念にとことんお話をお伺いしたうえで、探しこみをいたします。 『適当な仕事が嫌い』なスタッフが集まりまった【のんびり不動産】にぜひご相談ください。 賃貸スタッフより・・・ ☆横浜市の賃貸物件を豊富に取り扱い☆ 経験豊富なスタッフが丁寧に話をお伺いします。 様々なご相談に対応できますので、ご気軽にお問合せください。 現地待ち合わせもご相談ください！
(有)石井企画
(有)石井企画〒224-0012 神奈川県横浜市都筑区牛久保３丁目１０－１
住まい探しのお手伝い。笑顔と元気、そして誠心誠意をつくします。お客様とのふれあいを大切に、きめ細かい対応でご納得いただけるまでお付き合いさせて頂きます。不動産に関する様々なご相談、ご質問等、何でもお問い合わせ下さい。お部屋を探されている方、なかなか良い部屋が見つからない方、親切丁寧にお応えします。石井企画にお任せ下さい。豊富な物件情報の中からお客様にジャストフィットの部屋探しをお約束致します。スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ちしております。
(株)伊志田ビルディング
(株)伊志田ビルディング〒259-1116 神奈川県伊勢原市石田６６８－１
当社は、小田急小田原線「愛甲石田」駅より徒歩２分の所に事務所を構え、不動産の賃貸・売買・管理を行っております。 愛甲石田でのお部屋探しの際は、お気軽にご来店ください。お客様の要望に応えるよう協力させいただきます。 ホームページもございますので、是非ご覧ください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
