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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ＮＥＸＴ ＯＮＥ(株)〒224-0003 神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目８－１１ グランドールセンター北３０１
【不動産売買・賃貸仲介・管理】 不動産を、「買いたい」「売りたい」「借りたい」「貸したい」お客様のお手伝いをする会社です。 【得意なエリア】 横浜市都筑区、緑区、港北区、青葉区 川崎市宮前区、高津区 【得意な沿線】 地下鉄ブルーライン、グリーンライン、横浜線、田園都市線、東横線 NEXT ONEという社名に込めた思いは、お客様と共に、新たな一歩を踏み出し、一歩、一歩着実に進みながら、明るい未来を築いて行きたいという思いがあります。 新しい一歩を踏み出すことは、誰しも不安なものです。 ですが、ただ不安なまま時をやり過ごすのではなく、一つ一つ考え、調べ、行動して行く勇気が必要です。 そのお役に立つ為に、尽力し続ける事がNEXT ONEの存在意義だと考えております。 住まいを通じて、「今日より明日の良い暮らし」を実現し、幸せな未来へと導いていける存在でありたいと思っております。
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(株)スペース・プラン 相模大野店〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野７丁目１－６
当社は１０店舗全て駅前１階にございます。自由にご覧いただける物件情報展示スペースもご用意しております。小田急線・京王線・東急田園都市線の沿線エリアで店舗を展開中。エリアの幅広いネットワークと豊富な物件情報で、お客様のあらゆるニーズにお応えいたします。また当社は、「地域と共に成長する企業」を目指しており、地元に密着した情報で、住まいだけではなく、地域状況や生活便利情報など、皆様の新生活をトータルでサポートいたします。どうぞお気軽にご来店・お問い合わせください。
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(株)アクティオ
(株)アクティオ〒252-0143 神奈川県相模原市緑区橋本３丁目１９－１７
神奈川県相模原市を中心に神奈川県内、東京都多摩地区の貸工場・貸倉庫物件をメインに、貸店舗・事務所を多く取り扱っております。当社はオーナー様から直接委託された物件を多く手がけておりますので、内部造作工事や契約条件のアレンジメント能力に自信があります。10万円以内の小規模物件はもちろん税金対策の為の収益物件も多数管理しております。また、アパート、マンション等の居住用の物件も取り扱っております！！！ スタッフ一同お客様のご来店・ご連絡を心よりお待ちしております。 ◎右上に当社のホームページへのリンクボタンがございます。是非ご覧下さい。
(有)ビックベアー
(有)ビックベアー〒243-0004 神奈川県厚木市水引２丁目７－３８ コスモビル４Ｆ
当社は、他にない細かなフットワークで人とのつながりを大切にする不動産です。ベテラン社員が親身に住まい探しのご相談を受付中です。 物件豊富！賃貸物件（住居・店舗事務所・その他等）売買物件（土地建物・マンション等）仲介・管理業務全般を取り扱っております。 リフォーム工事全般（室内改修・外観工事・店舗内改装等）大小関わらずご相談下さい。その他にも、事業用地などのご相談もお受けできますので、さまざまな住まいに関するお問い合わせ、ご質問など、お気軽にご相談下さい。 お客様のご来店・ご連絡を心よりお待ちしております。
丸五産業(株)
丸五産業(株)〒239-0807 神奈川県横須賀市根岸町３丁目２－４
当社は、横須賀を中心に、逗子・葉山・鎌倉など湘南地域の不動産を、幅広く取扱っております。 売買仲介から、開発・分譲まで、不動産のことなら何でもお任せください。 お一人お一人のお客様方に、親身になって対応させて頂いております。 まずはお気軽にお問合せください。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
