全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)太平プラン〒227-0064 神奈川県横浜市青葉区田奈町７７－６５ パールハイツ１０２
当社は、田奈駅より歩いて１分のところにあり賃貸、管理、売買を主な業務内容とする不動産屋です。 主に田奈駅周辺、こどもの国の賃貸物件を行っております。 日本体育大学、横浜美術大学の学生様も良くご来店くださいます。 当店は、青葉区、緑区を重点エリアとしておりますので、ぜひお気軽にご相談下さい。
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(株)サークルホーム 横浜西口店〒220-0003 神奈川県横浜市西区楠町４－３ 藤和横浜西口ハイタウン３１４
横浜のお部屋探しは当店にお任せください。 ワンルームからファミリータイプ迄、ご紹介できます。 お部屋の写真・パンフレット・周辺写真等、豊富にご用意しております。 初めての一人暮らしの方、横浜に来られるのが初めての方でも安心してお部屋探しができるアットホームなお店です。 当店は横浜駅西口を出てダイエーの方向へ徒歩３分です。 ダイエーの前にある１階に八百屋さんが入っている角のビル（５階）です。 初期費用を抑えたい方、保証人不要プランご希望の方等、何でもお気軽にご相談下さい。 賃貸物件をご所有のオーナー様、１部屋からでも管理できます。 家賃滞納・空室保証・建物管理等、お気軽にご相談下さい。 物件によっては、管理手数料０円で管理させていただきます。
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(株)今井工務店〒247-0013 神奈川県横浜市栄区上郷町５２－２
ＪＲ京浜東北・根岸線/港南台 徒歩20分 あとからお問合せができます！ご来店の際に便利です。 港南台・本郷台エリアならおまかせ下さい！ 当社は、港南台・本郷台エリアを中心に物件を多く管理しております。又、写真のような外観がタイル張りで輸入材を利用したアパートを多数取り扱っています。外観がタイル張りの物件は、2ＤＫ（ＤＫ8.5帖）の間取りが多いので新婚さんにはぴったりの物件です。 その他、ペット（5Kg以内）の飼育の出来る物件も取り扱っていますので、ご相談下さい。 お部屋探しでお困りでしたら是非、当社へご来店下さい。
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小川商会不動産(株)
小川商会不動産(株)〒221-0002 神奈川県横浜市神奈川区大口通２３
不動産取引に関するご相談は、安心とまごころの「小川商会不動産」にお任せください。 当社スタッフはお客様へのまごころ・思いやりを忘れず、コミュニケーションを何より大切に考えております。お客様のライフスタイルに合わせた、快適で安心できるお住まいが見つかるよう、賃貸・売買物件のご要望にお応えしてまいります。 お客様への誠意がモットーの「小川商会不動産」へぜひご来店ください。
(株)オープンハウス 横浜営業センター
(株)オープンハウス 横浜営業センター〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸１丁目１－６ 菱進横浜ビル２Ｆ
株式会社オープンハウス横浜営業センターは、同社で横浜市エリア（港北・神奈川・西・中区他）を担当。年間1200棟以上、グループ会社の分譲情報も心強い。 「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディングに経営拠点を置く同社は、顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。 顧客の「東京や横浜などの都心部に家を持つ」「住みたい街に住む」というニーズに、グループ一丸となって応えていく為の事業を展開。立地や条件にこだわる人にもぴったりの物件に出会えるのではないだろうか。 「借地権」など普段耳慣れない取引形態や、「まず、今の住まいを売らなければ」という買替えに関してもグループで豊富な実績があるため、豊富なアドバイスがもらえる体制となっている。 ただ、あくまで実際の住まい探しは「住みたいエリアの」良い物件がどうか。各エリアで実際にどんな物件があるか、まずは同社ホームページから無料WEB会員登録をして、見てみてはいかがだろう。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
