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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)エリアプロジェクト〒224-0003 神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目２１－３－２０１ ドゥーエセンター北
【ワンストップ家探し！】 ★リノベ不動産は、「日本住を、愉快に。」をコンセプトに全国200拠点を超える日本最大級のネットワークで展開する不動産・建築のプロ集団です。 「不動産会社＋リノベーション会社」の当社、リノベ不動産1社に相談するだけで、「中古を買ってリノベーション」「新築建売住宅」「新築注文住宅」「持ち家＋リノベーション」など、あらゆる住まいの選択肢をご提供出来ます。 従来、「中古を買ってリノベーション」する場合、「不動産会社」「銀行」「設計事務所」「工事施工会社」と複数社にまたがる複雑なプロセスや手続きをお客様自身がコーディネートする必要がございました。 当社がまとめてコーディネートする事によって、家具やインテリア、グリーンまでお客様のライフスタイルを彩るインテリアコーディネートも承っております。 又、快適な暮らしを末長く見守る独自のアフターサービス体制作りにも取り組んでいます。 センター北店では、リノベの施工事例や部材の展示、カタログの閲覧など、ショールーム機能もございます。 一度、お気軽にご来店下さいませ。
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(株)パフォーム〒220-0023 神奈川県横浜市西区平沼１丁目１２－１ コパールーフ横浜２０２
不動産のことならパフォームにおまかせ下さい。賃貸、売買、特に売アパート等、事業用売買物件の仲介及び管理・事務所、店舗探しまで、何でもご要望にお答えいたします。また当社は、アットホームオンライン会員ですので、首都圏の売買・賃貸情報は常時１１万件以上！！インターネットではご紹介しきれない物件が多数ございます。さらに当社は不動産コンサルティング技能・不動産投資顧問業登録の認定を受けており、不動産全般についてはもちろん、投資・法律等のご相談も承ります。お気軽にお問合せ下さい。
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(株)日建企画 鷺沼店〒216-0007 神奈川県川崎市宮前区小台１丁目１８－６
東急田園都市「鷺沼」駅改札を出ていただき、左側に歩いていただくと直ぐにございます。店内は、物件を寛ぎながらご覧いただく為、フリースペースを設けており、間取り・駅別はもちろんの事、ご希望の多い条件や時期にあった物件など、ご希望の物件が直ぐ見つかるよう、工夫しております。 東急田園都市線、横浜市営地下鉄「ブルーライン」「グリーンライン」、南武線など川崎・横浜エリアの物件を豊富に取り揃えております。スタッフ一同、お客様のご来店心よりお待ちしております。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
住まいの松栄（松栄建設(株)）
住まいの松栄（松栄建設(株)）〒222-0011 神奈川県横浜市港北区菊名１丁目１２－１４
賃貸のお部屋の紹介から、家の購入、売却まで幅広く行っています。 不動産以外にも自社で設計、デザイン、施行まで行っていますので、新築やリノベもお任せ下さい。 住まいに関することが大好きなスタッフが揃っているので、なんでもご相談下さい。 また、こちらからは一切営業を行いませんので、安心して家探し、家造りを行って頂けます。
高橋不動産(株)
高橋不動産(株)〒233-0002 神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１０－７ 菅沼ビル１Ｆ
弊社は、横浜市内の中古マンションや中古戸建・土地などの売物件販売をメインに営業活動をしており、土地や建物を通じて、お客様に豊かな気分をお届け出来る事を基本コンセプトとしております。 明るく優秀なスタッフが、あなたの満足をきっと実現させてみせます。 京浜急行「上大岡駅」から歩いて１分の弊社に、ぜひ一度ご来店ください。
(有)ハウスサービス
(有)ハウスサービス〒231-0063 神奈川県横浜市中区花咲町１丁目４６－１ ＧＳプラザ桜木町９０１
桜木町駅近くで営業しております。横浜市内及び湘南地域で非公開物件、割安物件が提供出来る場合が、ありますので、物件をさがし疲れたら一度お問い合わせ下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
