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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ＢＬＥＳＳ〒240-0042 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川３丁目１－１ モリヤマビル２Ｆ
相鉄線「上星川」駅前徒歩2分の株式会社ＢＬＥＳＳと申します。横浜市保土ヶ谷区を中心に、売買・賃貸の仲介業務を行っております。地元の皆様に育ててもらい、培ってきたノウハウを生かし、気持ちのいい新生活をスタートしていただくための最良のご提案を致します。 また、もう一つの弊社の強みは賃貸管理です。投資不動産の仲介業務も得意なので、オーナー様、賃借人様それぞれの立場を理解した上で適切なご提案・アドバイスを致します。情報力とフットワークの軽さが自慢の経験豊富なスタッフが、お客様の「問題解決」と「願望実現」にお応え致します。
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(株)ポルト〒221-0802 神奈川県横浜市神奈川区六角橋２丁目２７－１３ 神取ビル１階
■不動産に関するあらゆるご相談承ります。 不動産の売却・活用・相続など、不動産に関するご相談承ります。 また、増築・改築・リフォームなど、お家に関するご相談も承ります。 皆様のお声をお聞かせ下さい。 ■賃貸管理はポルトにお任せ下さい。 アパート・マンション・一戸建ての賃貸住宅、駐車場の賃貸管理致します。 信頼のネットワークで、即時募集・素早い客付けでご満足頂けると思います。 ■不動産売買はポルトにお任せ下さい。 戸建住宅やマンション・土地などの不動産売買のお手伝い致します。 確かな信頼と豊富な経験でサポートいたします。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)タウンハウジング神奈川 大倉山店 ネットワーク店一覧
(株)タウンハウジング神奈川 大倉山店 ネットワーク店一覧〒222-0037 神奈川県横浜市港北区大倉山１丁目１３－１６ 大倉山第一ビル １階
令和元年5月23日より大倉山駅前にてオープンさせて頂きました。 お客様やオーナー様、業者様に最高のサービスを提供できるよう日々 努力していきます。 仲介手数料無料物件やフリーレント付き物件など初期契約金を抑えて入居できる物件を 多数ご用意しております。 お部屋探しをするならタウンハウジング大倉山店にお任せください！
エイトハウジング(株)
エイトハウジング(株)〒252-0242 神奈川県相模原市中央区横山４丁目２２－２１ 横山ガーデンヒルズ１０１
相模原を中心に主に不動産売買物件を取り扱っております、 『エイトハウジング』です。 建築や設計などもご相談ください。 不動産の売買のことならエイトハウジングまで！ 未公開物件のご紹介ができるかもしれません。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
