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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • ウスイホーム(株)藤沢店

    ウスイホーム(株)藤沢店〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢520

    ウスイホームは、売買・賃貸・注文住宅・リフォーム・住宅ローン・税金・相続・高齢者住宅・保険・ライフプラン等、暮らしに関る全てのことが無料で相談できます。 お陰さまで、神奈川県東部を中心に全37拠点にまで拡大することができました。地域密着型、創業41年の営業展開の中で「ウスイにいけば何でも任せられる」よう努めてまいりました。弊社グループ会社では、不動産買取りにも力を入れており、今期も多くの案件を頂いております。 当店は、藤沢駅より徒歩5分、北口のダイエー隣にございます。 無料駐車場も完備しておりますので、気軽にお立ち寄り下さい。 不動産のお取引は、わからないことや不安な点も多くあると思います。ウスイホームは、そんな不安を期待に変え、更には感動にまで高めていけるよう、最善を尽くします。是非一度、お立ち寄り下さい!

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  • プロポライフグループ 千野建物管理(株)

    プロポライフグループ 千野建物管理(株)〒230-0062 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町8-24

    不動産の資産価値を維持し続けるためには、適切な管理が非常に重要です。 建築物は、管理会社による適切な管理が実施されなければ、平均的な耐用年数を維持できません。 千野建物管理では、創業以来65年に渡り不動産管理に携わってきたスタッフが、マンション、ビル、アパート、戸建等の物件の形態を問わず、 お客様の不動産(資産)管理をしっかりとサポートします。 私達、千野建物管理が不動産(資産)管理のベストパートナーとなることで、皆様と共に「快適な暮らし」を守り、「豊かな未来」を御約束します。

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  • オープンルーム(株)

    オープンルーム(株)〒245-0008 神奈川県横浜市泉区弥生台51-9 NKビル201号室

    当社は横浜市内を中心に売買物件を多数扱っております。当社のホームページでは充実の物件検索システムをはじめ、おすすめ物件のご紹介をしております。一度ご覧くださいますようお願い致します。また、当社にて直接物件買取りもしており、不動産の売却にも自信があります。お気軽に無料査定などご相談下さい。当社はお客様の期待に応えます。

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おすすめ不動産特集recommended realtor

(有)恵明ハウジング

(有)恵明ハウジング

(有)恵明ハウジング〒252-0331 神奈川県相模原市南区大野台1丁目22-15

恵明ハウジングは相模原・町田地区を中心に、高品質な住まいをお求め安い価格で皆様に提供してまいりました。これからもお客様の笑顔と満足のために恵明ハウジングは歩み続けてゆきます。相模原市、町田市で、住宅販売にこだわった総合不動産企業です。確かな市場調査と査定で経験を積んだ当社が最良の方法をご提案します。

(有)みどりハウジング

(有)みどりハウジング

(有)みどりハウジング〒214-0037 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目3-29 マイタウン西生田

有限会社みどりハウジングは「お客様の立場・気持ちになって、不動産をご紹介しよう」をモットーに取り組んでおります。是非、新しい住まい探しのお手伝いをさせて下さい。

(株)中島エステート

(株)中島エステート

(株)中島エステート〒211-0025 神奈川県川崎市中原区木月3丁目33-6

地元元住吉中心に豊富な物件を取り扱っており、ライフスタイルに合わせたお部屋をご紹介いたします。 資産運用のコンサルティング会社として、古い住宅、アパートなどの賃貸管理運用にお困りの際にはご相談下さい。

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン