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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • 日本マンション販売(株)

    日本マンション販売(株)〒245-0067 神奈川県横浜市戸塚区深谷町238

    弊社は昭和44年12月創業以来本年で46年を迎えました。特に昭和46年初頭より公団・公社の中古住宅の売買を取り扱い、当時内々に譲渡されていた物件を広く一般に紹介した実績は高く評価されています。 尚弊社は一般マンション・戸建住宅・事業用収益物件(アパート)等売買の媒介、買取り、賃貸借の媒介、管理、リフォーム等・・・取り扱っております。 物件の売却・購入をされる時は一度ご相談下さいませ 親身になってアドバイスさせていただきます。

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  • (株)日建企画 鷺沼店

    (株)日建企画 鷺沼店〒216-0007 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目18-6

    東急田園都市「鷺沼」駅改札を出ていただき、左側に歩いていただくと直ぐにございます。店内は、物件を寛ぎながらご覧いただく為、フリースペースを設けており、間取り・駅別はもちろんの事、ご希望の多い条件や時期にあった物件など、ご希望の物件が直ぐ見つかるよう、工夫しております。 東急田園都市線、横浜市営地下鉄「ブルーライン」「グリーンライン」、南武線など川崎・横浜エリアの物件を豊富に取り揃えております。スタッフ一同、お客様のご来店心よりお待ちしております。

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  • (有)エナージコーポレーション

    (有)エナージコーポレーション〒222-0021 神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目1-13

    はじめまして!「エナージコーポレーション」と申します。東急東横線の物件探しなら当社が「探します」「応援します」「見つけます」。貴方のステップUP!はエナージコーポレーションから!

    (有)エナージコーポレーションの口コミはこちら

おすすめ不動産特集recommended realtor

(株)A.plus

(株)A.plus

(株)A.plus〒252-0344 神奈川県相模原市南区古淵6丁目2-13

センチュリー21 (株)TO HOME

センチュリー21 (株)TO HOME

センチュリー21 (株)TO HOME〒244-0817 神奈川県横浜市戸塚区吉田町645-1

住宅購入は家族みんなの思いの詰まった大きな買い物です。多くのノウハウを知り尽くしたTO HOMEのスタッフが全力でお手伝いいたします。 また、資金計画は大切な要です。どんな方法が一番良いのか、何が使えるのかいろいろな視点からアドバイスいたします。 住まいの地域の将来性、暮らす方の人生設計、家族構成、機能性、耐久性、不動産の動向、などなど、プロフェッショナルな私たちが総合的にコンサルティング。 皆様のニーズに合った物件をご紹介いたします。 是非お任せ下さい。(株)TO HOME 045-435-9870 お電話お待ちしています。

(有)中川不動産

(有)中川不動産

(有)中川不動産〒224-0001 神奈川県横浜市都筑区中川7丁目1-28

港北ニュータウンを中心にシングル〜ファミリーまで、お客様のニーズに合う物件をご用意させて頂きます。不安・不明等お気軽にご質問して下さい。 お客様のご来店を心よりお待ちしております。

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン