全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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スマートハウジング スマートエイム(株)〒252-0137 神奈川県相模原市緑区二本松４丁目２５－１１
スマートハウジングは、JR横浜線・相模線、京王相模原線の「橋本」駅北口からバス便になりますが二本松バス停徒歩4分の不動産会社です。相模原市橋本駅を中心に相模原市緑区、中央区、南区、全域・町田市・八王子市・多摩市の不動産物件のご紹介を致しております。 地元のために、お客様のために「トータルサポート」を理念に地域とともに成長してゆきます。 「地域密着」「安全取引」を理念に掲げ、アフターメンテナンスまでフォローする一貫サポートを実現し、高い信頼獲得と地域の発展に貢献して行きます。お住まいのトータルサポートとして地域での心地よい環境づくりに力を注いで行きます。 一戸建て、マンション、土地の仲介・分譲事業、建築事業、リフォーム事業、賃貸管理、物件査定などを扱う不動産会社であります。信頼と物件の多さでお客様のニーズにご対応いたします。お近くにお出かけの際には、是非ともスマートハウジングにお寄りください。お待ちしております。
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(株)八木下商事〒222-0035 神奈川県横浜市港北区鳥山町１７ プロスペリテⅠ
信用第一をモットーに４０年にわたり地元に密着しながら本店を鳥山町に置き、港北ニュータウン支店を配置し、お客様の身になった親切なサービスを提供しております。賃貸・売買に関することは当社におまかせ下さい。スタッフ一同、心より御来店お待ちしております。
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(株)シーブリーズ〒253-0055 神奈川県茅ヶ崎市中海岸３丁目１２９８６－１６０
「”フットワーク”豊かな営業をモットーに、他社にはない小回り、融通が利くそんな不動産会社です。隠れ家的な不動産屋ですのでひっそり相談されたい方には最適です。湘南の海を見ながらゆったりとした店内へ、皆様のご来店ご相談をお待ちしております。」 また、任意売却や不動産競売、相続や買取などデリケートなご相談も真剣に取り組んでおりますので安心してご相談くださいませ。 不動産でお困りごとがございましたら、あなたの良きパートナーとして当社までご連絡くださいませ。
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ウスイホーム(株)藤沢店
ウスイホーム(株)藤沢店〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢５２０
ウスイホームは、売買・賃貸・注文住宅・リフォーム・住宅ローン・税金・相続・高齢者住宅・保険・ライフプラン等、暮らしに関る全てのことが無料で相談できます。 お陰さまで、神奈川県東部を中心に全３７拠点にまで拡大することができました。地域密着型、創業４１年の営業展開の中で「ウスイにいけば何でも任せられる」よう努めてまいりました。弊社グループ会社では、不動産買取りにも力を入れており、今期も多くの案件を頂いております。 当店は、藤沢駅より徒歩５分、北口のダイエー隣にございます。 無料駐車場も完備しておりますので、気軽にお立ち寄り下さい。 不動産のお取引は、わからないことや不安な点も多くあると思います。ウスイホームは、そんな不安を期待に変え、更には感動にまで高めていけるよう、最善を尽くします。是非一度、お立ち寄り下さい！
三井ホームエステート(株)湘南支店
三井ホームエステート(株)湘南支店〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢４－３
藤沢・茅ケ崎・鎌倉・小田原・厚木・相模原エリアを中心に１０００戸以上管理。単身者向けのワンルームからファミリー向けの戸建住宅、さらにペットと暮せる物件まで多数取り扱っております。管理物件中心のご紹介およびご案内とはなりますが、その分仲介だけではなく入居後も管理会社としてお客様の生活をしっかりサポートさせていただきます。湘南のイメージにピッタリの物件を多数ご用意しておりますので、海の近くでリゾート気分を満喫されたい方からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
