全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)木楽家〒227-0038 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４－１－４－３０３
当社は、横浜・川崎を中心とする不動産（土地・建物）の売買・賃貸・管理に関するご相談に、親切丁寧をモットーに対応する窓口です。 『地域』に根差した不動産業者として、長年培ったノウハウで、安心・安全・確実・秘密厳守にて対応いたします。 まずはお気軽にご相談ください。
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(株)ゆーゆーはうす〒250-0852 神奈川県小田原市栢山２７５７－１
当社は小田原市を中心に南足柄・足柄など、西湘エリアの賃貸・売買物件を取り扱っております。 賃貸マンション・アパート・貸家・売マンション・売戸建て・事務所・店舗・駐車場・買い取りなど、ゆーゆーはうすにお任せください。 ＪＲ小田急小田原線の「栢山駅」を出て右へ、川を渡ってすぐのところに店舗がございます！是非お気軽にご相談ください♪ご来店お待ちしております！
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小松産業(株)
小松産業(株)〒249-0001 神奈川県逗子市久木５丁目１６－１
1978年（昭和53年）より逗子の街で営業しております街の不動産屋です。 海のある街を皆様に紹介し続けて、40年を超えました。これからも皆様に逗子、葉山、鎌倉といった海辺の街と、その生活の第1歩となる住宅をご紹介してまいります。皆様にご紹介した土地が皆様にとって「自分の居場所」と感じていただければ幸いです。 逗子・葉山・鎌倉での“不動産のご相談”は、お気軽に当社へご相談ください。 不動産の購入及び売却、賃貸借、各種ご相談承っております。 どうぞ宜しくお願い致します。
(株)アメニティーハウジング 日吉店
(株)アメニティーハウジング 日吉店〒223-0062 神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目２－１
ＪＡグループのアメニティーハウジング日吉店では、新婚さんにも、学生さんにも、もちろんご家族の方にも日吉を中心に港北区・都筑区・鶴見区の賃貸また日吉駅の賃貸、元住吉駅の賃貸、綱島駅の賃貸、武蔵小杉駅の賃貸など東急東横線、横浜市市営地下鉄沿線の横浜市内の賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸テラスハウス、賃貸一戸建てなどの賃貸物件を数多くご紹介しております。お気軽にご相談ください！「新築に住みたい！」「駅の近くに住みたい！」「ペットと暮らしたい！」「大きな間取りに住み替えたい！」「一人暮らしをしてみたい！」などみなさまのご希望にそえますよう神奈川県横浜市を中心とした賃貸マンション・賃貸アパートのお部屋探しを全力でお手伝いします！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
