全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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三菱地所ハウスネット(株) 首都圏リーシング部 横浜センター〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２３－２ ＴＳプラザビル３Ｆ
当社は横浜・川崎を中心に神奈川エリアにて、入居者募集から入居者管理までトータルサポートサービスをご提供しています。専門スタッフがワンルームからファミリータイプ・タワー型高層マンションまで豊富な情報量の中から皆様のご要望にお応えいたします。ぜひ、お気軽にお問合せください。 また、「貸したい」「借りたい」「売りたい」「買いたい」など不動産のことなら何でもご相談下さい。
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(株)ダイワホーム 橋本支店〒252-0143 神奈川県相模原市緑区橋本６丁目１９－２ ヤジマビル１階
相模原市緑区エリアの物件を中心とする賃貸専門店です。 物件を豊富に管理している当店では、どんなお客様でも満足して頂ける様、素早い対応にてお部屋探しのお手伝いをさせていただきます。 明るい店内はご来店のお客様にもご好評をいただいております。 敷金・礼金ゼロ物件も多数ございますので、シングルの方もファミリーの方も是非一度ご来店下さい。
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(有)広部ハウジング
(有)広部ハウジング〒252-0232 神奈川県相模原市中央区矢部３丁目２１－１ コーヴレジデンス１０２
平成11年10月に設立以来、地元ならではのご紹介等も含め、多くのお客様とお付き合い 頂いております。 一般的な仲介・管理業務に加え、任意売却(住宅ローンの支払いが困難になった所有者が、 競売で処分される前に債権者の合意のもと一般市場で売却すること)や 買取再販事業(買取→リノベーション→再販売)にも注力しております。 また、生活保護受給者や保証人のいない方等、賃貸物件のサポートにも特化しております。 家族経営ならではのアットホームな会社です。 まずはお気軽にご相談下さい。
(株)大昭工務店
(株)大昭工務店〒251-0037 神奈川県藤沢市鵠沼海岸７丁目４－４
大昭工務店が考える不動産投資 不動産市場には、老朽化が激しく傷んだ物件がいくつもございます。 弊社では、そのような物件を安く購入し、リフォーム再生プランをご提案したいと考えております。 １．物件見学 （建物診断およびリフォームの提案を行います。） ２．資金計画 （購入資金、将来必要となるメンテナンス費用など考慮したアドバイスを行います。） ３．融資申込 （物件の特徴を考慮した金融機関をご紹介致します。） ４．売買契約 ５．引き渡し ６．賃貸管理 ■■ 物件情報配信 ■■ 中古住宅 １０００万円以下 神奈川県全域 【ポイント】 アパートやマンションと比較しますと、貸家は数も少なく、ペットが飼育できる事もあり、需要があると考えております。また、転売も検討できる物件だと思います。 投資用アパート １００００万円以下 神奈川県全域 【ポイント】 土地相場を考慮した物件を購入できれば、売却にも対応がしやすいと思います。一定期間保有して、転売による利益が見込めるような物件をご提案できればと考えております。
武相宅建(株)
武相宅建(株)〒258-0021 神奈川県足柄上郡開成町吉田島４３５２－８
当社は、小田急線の「開成」駅から徒歩2分の場所に事務所を構え、不動産売買・賃貸・管理を行っております。営業エリアは足柄上郡・足柄下郡・南足柄市・小田原市を主としております。売買物件に関しましては、売主物件、仲介物件多数ございます。また、物件の買取も行っております。物件を売りたいという方も武相宅建をご利用ください！賃貸の仲介も行っておりますので、賃貸のお客様も大歓迎です。 地元での信頼と実績を更に向上させるため、精一杯尽力いたします。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
