全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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東急リバブル(株) 溝ノ口センター〒213-0001 神奈川県川崎市高津区溝口１丁目１０－１ はなびしビル３Ｆ
溝ノ口センターは、東急田園都市線・ＪＲ南武線の２路線を中心に川崎市高津区・多摩区エリアを担当しております。マンション・一戸建て・土地・アパート・収益物件など不動産のご売却・ご購入・お買い換え・有効活用などのご相談を幅広く承っており、売買１３名、賃貸３名の営業スタッフがお客様の立場に立って最良プランをご提案させていただきます。毎月予約制の税務相談、法律相談、ＦＰ相談会の開催に加え、相続対策・投資・空地対策なども承っております。売買・賃貸スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。お気軽にご相談下さいませ。
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(有)ベストライフ〒235-0033 神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目２－６ 魚佐ビル１０２
当社は、京急線「杉田駅」のすぐ目の前にあります。 JR根岸線「新杉田駅」、京急線「杉田駅」を中心に多数物件を取り揃えております。 スタッフ一同、明るい笑顔でお待ちしています。 お気軽にお立ち寄り下さい。
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(株)住建ヤマト 淵野辺店〒252-0206 神奈川県相模原市中央区淵野辺５丁目３－５
当社は各大学の学生さんを中心とした賃貸物件を多数取り扱っております。地域地元で３３年の実績で学生専用物件！女子学生専用物件！大学徒歩圏内物件！など数多くの物件を管理・紹介しております。 学生さんの一人暮らしは、是非当社へご相談ください！
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(有)相模中央不動産
(有)相模中央不動産〒252-0239 神奈川県相模原市中央区中央２丁目１２－１５
当社では、創業５７年相模原市を中心に、アパート・マンション・事業用物件・駐車場の賃貸管理及び土地等の売買を通じて皆様の住みやすい街づくりを目指してきました。地域密着で皆様のご要望に応えられるよう最新の不動産情報を取り揃えております。また、査定・不動産に関する法律等でお悩みの方の相談等も受け付けておりますのでお気軽に御相談下さい。“親切”かつ“丁寧”にサポート致します。是非一度当社へお立ち寄りください。スタッフ一同心よりお待ちしております。メールやＦＡＸ等での御相談も受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。
三井住友トラスト不動産(株) 横浜コンサルティング営業センター
三井住友トラスト不動産(株) 横浜コンサルティング営業センター〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸１丁目６－１ 横浜ファーストビル９階
☆★アクセスありがとうございます★☆ 不動産のご購入・ご売却・有効利用また相続不動産などに関するご質問等がございましたら、ぜひ一度お気軽にご相談ください。 横浜コンサルティング営業センターでは、神奈川県の弊社店舗や信託銀行との連携を図り、主に投資用物件・事業用物件のご提供・ご売却に力を入れております。 ご興味お持ちの方は、是非一度ご相談ください。 業務用仲介の経験豊富なスタッフ一同、心よりお待ちしております！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
