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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)エムズ〒259-1315 神奈川県秦野市柳町１丁目２－１２ アールビル２階Ａ号室
当ページにアクセスいただき誠にありがとうございます。 エムズでは不動産の総合アドバイザーとして 秦野市・相模原市・厚木市・海老名市・伊勢原市などを中心に物件の売買・仲介などを行っております。 私たちは、皆様が安心・納得していただけるよう丁寧な対応と説明を心がけており、不動産の総合アドバイザーとして、 皆様からのご相談には真摯に取り組ませていただきます。 お気軽にご相談・お問い合わせください。
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(株)ネクステージ〒243-0014 神奈川県厚木市旭町１丁目２２－２４ 信栄ビル２０１
本厚木駅周辺エリアを中心に、海老名市・伊勢原市・座間市・秦野市等、 周辺エリアの物件も数多く取り扱っております。 本厚木駅は小田急小田原線で新宿まで急行で約1時間。 海老名駅は相鉄線で横浜まで特急で約２５分と、乗り換えなく行けるメリットもございます。 車でのアクセスも厚木ICで東名高速にもすぐ乗れます。 アクセス等が良好なエリアゆえ、大学や企業が数多く厚木市内にはございます。 住環境も充実しています。本厚木駅前には「イオン」や「ミロード」があり、 海老名駅前には「ららぽーと」がございます。郊外には、閑静な住宅街が広がり、 公園等も数多くございます。 子育て等の手当てが厚いのも厚木の魅力の１つであり、 1人暮らしからファミリー層にも人気のエリアになっております。 ネクステージの強みは、物件紹介プラスαをお客様にご提供致します。 物件の情報だけでなく、この地域の特徴など、【住むためにほしい情報】をお伝え致します。 お客様の新生活の第一歩を全力でサポートを致します。 新生活の窓口になること！がネクステージのモットーです。
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(株)ニチワ大船営業所〒247-0056 神奈川県鎌倉市大船１丁目１１－１７
弊社は、首都圏に２５店舗のネットワークと、不動産管理戸数約２２，０００世帯の実績を持つ賃貸専門の会社です。学生さん向けのワンルーム賃貸物件からファミリータイプの高額賃貸物件まで幅広く取り揃えております。「ニチワ大船営業所」は、湘南エリアを中心に、東海道線、横須賀線、湘南モノレールなど各線の賃貸物件をご紹介致します。 また、旭化成ヘーベルメゾンの代理店として豊富な賃貸物件を取り揃えております。 お部屋探しは、豊富な賃貸物件と不動産管理実績のある弊社へお任せください。
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あおしま不動産(株)
あおしま不動産(株)〒253-0105 神奈川県高座郡寒川町岡田１丁目６番地７
私たち、あおしま不動産は寒川町で不動産業全般（賃貸・売買・管理等）をさせていただいております。町のちいさな不動産屋さんをキャッチフレーズとしアットホームな不動産屋です。家族で営業していて、店内にはキッズルームも完備してあります。寒川町や周辺でお住まいをお探しの方は一度お出掛けしてみてご相談してみて下さいお待ち致しております。
(有)日本住宅センター
(有)日本住宅センター〒252-0143 神奈川県相模原市緑区橋本６丁目４－１２ 吉川ビル３Ｆ
当社は、相模原市を中心に、不動産の売買・賃貸・管理を行っております。不動産取引は、売買でも賃貸でも安いものではありません。だからこそお客様はよく考え・悩み・不安になるのです。 私たちの仕事は、そのお客様の悩み・不安を解消し、安心して暮らせる空間を提供することです。 長きに渡り培った不動産の「知識」「経験」、また1人の人間として生きてきた「経験」、仕事・家族・子供など全てを考慮し、お客様にとって納得のいく住まい探しをお手伝いさせていただきます。 ＪＲ横浜線「橋本」駅から徒歩３分。お気軽にお立ち寄り下さい。
(有)三実不動産
(有)三実不動産〒251-0032 神奈川県藤沢市片瀬４丁目１２－２０
不動産売買、賃貸および管理業務からコンサルティング全般に至るまで昭和４４年の創業から地域密着の会社です。江ノ島電鉄、湘南海岸公園駅、目の前にあります。誠実、確実、堅実にお客様の親身になって対応いたします。地元の情報はもちろんのこと、その他の地域や市況など、お気軽にご相談下さい。 当社は海まで１０分と住環境よく、長閑な場所にあります。また風情ある江ノ電の電車がさらに湘南の雰囲気を醸し出してくれています。そんな閑静な住宅街に佇む当社にお気軽にお立ち寄り下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
