全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ハウジング・システム〒238-0011 神奈川県横須賀市米が浜通１丁目２ 岡田ＢＬＤ６・３Ｆ
「買う・建てる・借りる・売る・貸す・リフォーム」 車庫やガーデニング、増改築・・・など あらゆるニーズに応じたサービスを行っております。 ☆★自社物件情報、仲介物件情報、現地販売会情報も、ＨＰにて随時掲載中★☆ 売買担当は、全員が宅地建物取引主任者です。お客様一人ひとりの様々なご要望にお応え出来るよう、ご提案させて頂きます。面倒な手続きにわずらわされる事なく不動産を購入して頂けます。また、横須賀市内を中心に弊社にて土地、中古建て、中古マンション、収益物件等の買取を行っております。査定は無料、迅速・丁寧に対応させて頂きます。 居住用、事務所、店舗等の賃貸物件を借りたい、貸したい等もご相談下さい。ベテランの女性従業員が対応させて頂きます。
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三和産業(株) 南口店〒226-0013 神奈川県横浜市緑区寺山町８６ 美紀ビル
昭和35年創業。横浜線中山を中心とした地域で、アパート、マンションのご紹介を致します。お部屋もシングル物件からファミリー物件までと幅広くございますので、安心してお問い合わせ下さい。またオーナー様には、アパート・マンション・駐車場等の企画、募集、管理もしております。お部屋の事はまずは「三和」にお問い合わせ下さい。スタッフ一同心よりご来店をお待ちしております。
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セフテック(株)〒252-0226 神奈川県相模原市中央区陽光台２丁目１５－１３
セフテック株式会社は地元相模原を中心にマンション・賃貸管理を通じて住まいのご提案をさせて頂いています。ライフサポートとして賃貸・不動産売買・新築住宅の施工・リフォーム・資産の運用活用等・・・幅広くアドバイスさせて頂いております。 不動産、建築にてお悩みがございましたら、どんな小さな事でもどうぞお気軽にご相談下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております。 ただいま賃室・貸地・貸駐車場のオーナー様も大募集です。
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(株)座間ＫＫホームズ
(株)座間ＫＫホームズ〒252-0028 神奈川県座間市入谷東４丁目５３番１９号
座間ＫＫホームズです！！ 小田急線「座間」駅徒歩２分の場所に店舗をかまえて、皆様の住まい探しのお手伝いをさせて頂いております。 スタッフ一同、笑顔で皆様のご来店をお待ちしております。
(株)ワンズプラン
(株)ワンズプラン〒238-0006 神奈川県横須賀市日の出町３丁目１２番地 小柴ビル２Ｆ
横浜、鎌倉、逗子、葉山、横須賀三浦エリアの賃貸、売買、建築、リフォーム、土木工事、外構工事、不動産に係わる債務及び相続トラブル、よろず相談賜ります。 住宅ローン等債務滞納により、競売開始決定されますと、弁護士等にご相談されましても、(当社提携弁護士による債務整理等ご相談可）競売は、相応の一括返済等されませんと、回避できません。 債務の金額にもよりますが、リースバックにより、買主と賃貸借契約を、結びそのままお住み頂き、何年後かに買い戻すなど、いろいろなケースがございます。 競売前の任意売却の方が、売る方も買う方もよく物件を理解してお互いの希望を相談できますので安心だと思います。 競売ですと、競売落札確定後は不法占拠となり、落札者より早期の立退き、家具荷物等残置物の撤去請求など、法律に従って進みます。 投資家、不動産購入希望の方には、もちろん競売の代行も扱っております。不動産業者ですので、ご相談は無料です。 ご相談後、ご納得して頂き売却依頼後は債権者との交渉は、すべて当社が行います。 お気軽にご相談ください。（ホームページURL 1zplan.venus.bindcloud.jp）
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
