全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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関東開発(株)〒257-0051 神奈川県秦野市今川町２－２
秦野は名水百選に選ばれた地域でございます。富士山も眺望できる市です。 当社も皆様のおかげ様で創業５3周年を築いておりますので何なりと土地・家・アパート・貸家 のご用命を賜りますのでご連絡をお待ちしております。 ホームページならではの売主物件も多数ございますので是非一度ご覧になって下さい。
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(株)エリア・エステート〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１丁目７－２１ タクエー横浜西口第３ビル２Ｆ
難しいお部屋探しでお悩みの方、ぜひご来店下さい。当社は、最寄沿線を中心に豊富な物件情報を取り揃えておりますので、きっとお客さまのご希望にあったお部屋をご紹介できます。 また、お部屋探しの様々なお悩みも、当社の明るく優秀なスタッフにご質問いただければ、すぐに解決できます。 まずはお気軽にお問合わせ下さい！！
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(株)アネッツ 港南台店〒234-0054 神奈川県横浜市港南区港南台３丁目４－４６ 港南台２－１－２ビル１Ｆ
大手住宅メーカーのマンション、アパートを中心に、横浜市内全域の賃貸物件を、常時豊富に取扱っております。中でも、積水ハウス施工、積和不動産管理のハイクオリティーな物件はお客様の評判が高く、弊社は積和不動産の専任特約店として営業しております。又、インターネット、Ｅメール配信を中心に、できるだけ、ビジュアル効果の高い内容を新鮮かつスピーディーに提供しております。その他、礼金０物件、ペット可物件、定期借家物件、保証人不要システム等々、お客様のニーズに合わせたラインアップをご用意して、スタッフ一同心よりお待ちしております。
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いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
