全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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セフテック(株)〒252-0226 神奈川県相模原市中央区陽光台２丁目１５－１３
セフテック株式会社は地元相模原を中心にマンション・賃貸管理を通じて住まいのご提案をさせて頂いています。ライフサポートとして賃貸・不動産売買・新築住宅の施工・リフォーム・資産の運用活用等・・・幅広くアドバイスさせて頂いております。 不動産、建築にてお悩みがございましたら、どんな小さな事でもどうぞお気軽にご相談下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております。 ただいま賃室・貸地・貸駐車場のオーナー様も大募集です。
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(株)マッケンジー〒254-0036 神奈川県平塚市宮松町２－５
マッケンジーは、平塚市を中心に小田原・秦野・藤沢などの湘南エリアの売主物件を幅広く取り扱っております。仲介手数料無料の売主物件をお探しならマッケンジーにおまかせください。
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ミカサホーム(株)〒237-0064 神奈川県横須賀市追浜町２丁目７番地５ 追浜ミカサｂｌｄｇ．１階
当社は横須賀市の北部に位置し、横浜市金沢区に隣接する「追浜（おっぱま）」で営業しております。京浜急行線追浜駅より徒歩３分、国道１６号線沿いに店舗をかまえています。不動産売買及び賃貸の仲介業を主な業務として、地域に根付いた営業を行なっております。 また、借地権のご相談や相続に関するお悩みにも、随時お答えしていきますので、まずはお気軽にご連絡して下さい。
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(株)ＣＯＣＯ－ＨＯＵＳＥ鎌倉本店
(株)ＣＯＣＯ－ＨＯＵＳＥ鎌倉本店〒248-0012 神奈川県鎌倉市御成町１１－７
ココハウスは、湘南を中心にエリア特有の「味のある不動産」を主に取り扱っております。 湘南といえば海のイメージがありますが、海はもちろん山々、緑がいっぱいというのが鎌倉・逗子・葉山エリア。不動産の売却・購入はもちろんですが、中古住宅のリフォームなどを中心に、この地域での休日の過ごし方など、お客様のご希望にあったライフスタイルのご提案を心がける、地域に密着した企業です。また、当社はご予算に合ったリフォームの一部として『セルフビルド』というシステムを取り入れています。 ホームページには物件情報だけでなく、セルフビルドについてのご案内や、ココハウス自慢の職人さんたちの紹介もしていますので是非ご覧下さい。 ココハウスはお客様とのつながりを大切にしています。
(株)ベンハウス 川崎西口支店
(株)ベンハウス 川崎西口支店〒212-0014 神奈川県川崎市幸区大宮町５ 太尾ビル１Ｆ
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした豊富な情報力と住宅ローン関係含む、経験豊富なスタッフの知恵と心を込めた対応を主軸にした会社です。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっております。そのお花には、「ありがとう」も勿論ですが、それよりも「いつでもご相談下さい。いつでもベンハウスが傍らにいます。」という弊社の理念を込めた意味合いのものになります。一期一会を大切にして、長いお付き合いをさせて頂ける事を切に願っております。
(株)東宝ハウス湘南
(株)東宝ハウス湘南〒251-0025 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１－１４
海のそばに住むこと、古都鎌倉の歴史を感じながら住むこと。色々な風景があり、様々な生活スタイルがありますが、お客様と接して一様に感じられる事はライフスタイルや本物に対する強いこだわりが感じられます。 東宝ハウスグループの一員として湘南、藤沢に創業して２８年。平均年令３６才、女性スタッフもいる明るく若いエネルギーで皆様のこだわりに精一杯お応えしていきます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
