全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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積水ハウス不動産東京(株) 横浜北営業所 ネットワーク店一覧〒224-0032 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央４４－３ ＭＡＳＡ ＢＬＤＧ １階
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(有)梅澤ハウジング〒252-0131 神奈川県相模原市緑区西橋本２丁目２７－１
当社は橋本駅を中心として、地元不動産の売買・賃貸・管理などのご紹介を主な業務内容とする会社です。「売りたい」「買いたい」「借りたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。橋本エリアはぜひ、当社へご相談ください。
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(株)オープンハウス 登戸営業センター〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸２４２２番１ サンクアーティクル１・２階
株式会社オープンハウス登戸営業センターは、同社で川崎市多摩区、狛江市を担当。年間1200棟以上、グループ会社の分譲情報も心強い。 「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディングに経営拠点を置く同社は、顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。 顧客の「東京や横浜などの都心部に家を持つ」「住みたい街に住む」というニーズに、グループ一丸となって応えていく為の事業を展開。立地や条件にこだわる人にもぴったりの物件に出会えるのではないだろうか。 「借地権」など普段耳慣れない取引形態や、「まず、今の住まいを売らなければ」という買替えに関してもグループで豊富な実績があるため、豊富なアドバイスがもらえる体制となっている。 ただ、あくまで実際の住まい探しは「住みたいエリアの」良い物件がどうか。各エリアで実際にどんな物件があるか、まずは同社ホームページから無料WEB会員登録をして、見てみてはいかがだろう。
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(有)小菅不動産
(有)小菅不動産〒251-0021 神奈川県藤沢市鵠沼神明５丁目７－１１
●弊社掲載情報は、すべて所有者より直接受託している不動産情報のみを掲載しております。●西暦１９６８（昭和４３）年個人屋号「小菅不動産」として創業●西暦１９８７（昭和６２）年法人化●主業務：居住用建物・事業用建物（約６００室）・駐車場（約５００区画）の賃貸借の媒介・管理、および土地・建物の売買の媒介●営業エリア：藤沢市南部を中心とする藤沢市全域、茅ヶ崎市の一部●目の行き届かない遠方は、お客様へご迷惑をおかけする結果となることから、営業エリア外としています●周辺に畑が広がる住宅地の小さな事務所ではありますが、営業担当者２名は、大卒後、約１０年間、東京都内のディベロッパーで修業してまいりました。●ご案内の短時間では、お客様が知り得ない周辺情報等を積極的に開示し、ご説明を差し上げることを心がけています。
(株)椎谷建設
(株)椎谷建設〒253-0113 神奈川県高座郡寒川町大曲２丁目５－３
自社ブランド【ノア・ホーム】を手掛ける建築会社。 自社ブランドのほかに【スウェーデンハウス】の施工工務店（500棟以上の実績）です。
(株)ハルホーム
(株)ハルホーム〒214-0034 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２８－２ ライブリー三田１０８
小田急線生田駅は、明治大学、専修大学、日本女子大学が点在し、緑の多い閑静な住宅街が広がる地域です。こんな生田でのお部屋探しは、当社にお任せ下さい。実際に生田に住み、物件のこと、町のことをよく知っているスタッフが、一緒にお部屋探しのお手伝いをいたします。住環境や子育てなど地域に密着した情報もしっかりお伝えし、皆さまの新生活をサポートいたします。お車でのご来店やメールでのお問い合わせなど、お気軽にご連絡下さい。ご来店を、心よりお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
