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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ミック蒔田店 蒔田不動産(株)〒232-0016 神奈川県横浜市南区宮元町２丁目４３
南区を中心に不動産売買仲介・賃貸仲介、賃貸管理をはじめ各士業との連携した相続・遺言・税務・法務相談サービス。不動産コンサルティングマスターによる借地権相談など地域ナンバーワンのネットワークと幅広い事業展開であらゆるサービスを提供します。
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日本住宅流通(株) 厚木営業所 ネットワーク店一覧〒243-0022 神奈川県厚木市酒井３１２０ 大和ハウス工業厚木支社４Ｆ
弊社、大和ハウスグループの日本住宅流通は不動産の流通・仲介をはじめとして、買取、リノベーション、建物管理等、総合不動産会社として幅広くお客様のニーズにお応えしております。売上高・人員増加の拡大路線の足がかりとして神奈川県下２店舗目の新規出店として「厚木営業所」がこの度、誕生致します。管轄エリアとして「圏央・湘南・西湘」を担当させて頂きます。 取扱い物件として土地・戸建・マンションを初めとして工場・アパート・収益ビル一棟等、多岐にわたります。厚木営業所のメンバーは３０代を中心としてフットワーク・レスポンスが早いことが特徴です。皆、それなりのキャリア・実績がありますので、不動産のプロとして、さまざまな相談に対してベストなアドバイスが出来ると確信しております。まだまだ若い店舗として至らない点があると思いますが、お客様の立場にたち、誠心誠意努めさせて頂く所存です。宜しくお願いします。 新型コロナウイルスの感染予防のため、弊社におきましては当面の間営業時間を短縮して午前１０時から午後６時までとさせていただきます。
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(株)西村商事〒211-0025 神奈川県川崎市中原区木月１丁目３５－３９
当社は東急東横線が通る元住吉エリアを中心とした地域密着型の不動産企業です。 「賃貸」・「売買」・「管理」はもちろん、不動産に関する様々なご相談、ご質問等、何でもお問い合わせ下さい。地元で４０年以上のノウハウで親切丁寧にお応えします。お部屋を探されている方、なかなか良い部屋が見つからない方、株式会社西村商事にお任せ下さい。豊富な物件情報の中からお客様にジャストフィットのお部屋探しをお約束致します。入居後のお困り事やメンテナンスに対しても迅速に対応しお住まいになられてからも安心サポートの管理体制です。 皆様のご来店、心よりお待ちしています。
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(株)神奈川中央土地建物
(株)神奈川中央土地建物〒242-0003 神奈川県大和市林間２丁目１９－２０
神奈川中央土地建物は地元大和市に根差した不動産会社です。 特に、小田急江ノ島線南林間駅周辺の賃貸マンション、不動産売買、店舗事務所のご紹介を主にさせていただきご愛顧いただいております。 ＊当社の管理サービス＊ ・退去後の内装やハウスクリーニングを依頼したい。 ・共用部の清掃・修繕を自分でやるのは大変。 ・自宅を建て替えて自宅+賃貸にしたいけど借り主とのやり取りが面倒。 ・遠方に居住しているため、所有物件に目が届かないので心配。 ・家賃の集金や確認、滞納督促は面倒。 ・しょっちゅう旅行に出かけるので入居者との連絡窓口を誰かに頼みたい。 ・今まで、自主管理をしていたが本業が忙しく対応が難しくなった。 ・念願のアパートを購入することができたが、管理会社が遠く対応が悪い。 →地域密着の街の不動産会社神奈川中央土地建物にご相談ください! 小田急線・江ノ島線（中央林間、南林間、鶴間、大和、東林間などなど…）を主に扱っておりますが、他の地域でも対応可能です。 売主様・貸主様からのご相談は随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
アルファライズ(株)
アルファライズ(株)〒245-0013 神奈川県横浜市泉区中田東３丁目３－２８
住宅の建築は、お客様にとって人生最大の行事であり、一生のうちで最も高価な買物の決断をする一大行事であります。 そんな重大なお買物をいかに納得していただき、そのうえ継続的にお付き合いをさせていただく為に、 私たちは誠心誠意、お客様に接することが大切だと思っております。建築業は製造業であると同時にサービス業でもあります。 お客様のニーズに合った家を造ることは、製品の質を高めることはもちろんのこと、 「行き届いたサービス」すなわちお客様に対する「心くばり」という要素が重要です。 時代は様々な形に変わっていきますが、暮らしよい住まいや快適な施設を安心して使って頂くことが我々建設業に携わる者の願いであり、 それを実現することが使命であると考えています。 私たちアルファライズでは、何よりも「人と人との繋がり」を大切にしています。 お客様と直接お会いしご意見を伺い折衝を重ねる中で、お客様と私共との間で生まれる信頼関係をいつの時代にも大切にして参りました。 今後もより多くのお客様に「新しい喜びと感動」を伝えることを目指してまいります。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
