全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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若林不動産(株)〒234-0054 神奈川県横浜市港南区港南台３丁目４－３
港南台を中心に、アパート・マンション・月極駐車場の仲介及び管理を行ってます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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ハウスコム(株) 菊名店 ネットワーク店一覧〒222-0011 神奈川県横浜市港北区菊名４丁目１－６ クレセント菊名１階
当店ではお客様にご納得いただけるまで、親切・丁寧を念頭において経験豊富なスタッフとフレッシュなスタッフが 一生懸命お応えさせていただきます。 菊名周辺は勿論、東急東横線・ＪＲ横浜線のお部屋探しは是非当店にお任せ下さい！ 皆さまのお問い合わせ、ご来店を心よりお待ちしております。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
(株)石川商事 武蔵小杉店
(株)石川商事 武蔵小杉店〒211-0063 神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目１５０１－７－１０７ セントア武蔵小杉
武蔵小杉は中原区における行政及び商業の中心地区であり、武蔵小杉駅はＪＲ3路線、東急2路線、計5路線の電車が発着するターミナル拠点。当店は東横線武蔵小杉駅から4分の徒歩圏内、シングル～ファミリー、新築・戸建など物件豊富のうえご予算面でも納得のお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。入居後のアフターフォローも万全を期した24時間緊急対応など、安心の賃貸ライフを提供。お客様のご来店を心よりお待ち申し上げます。 ★積水ハウス・シャーメゾンの新築物件を多く取扱いしています！
(有)桜ハウジング
(有)桜ハウジング〒211-0053 神奈川県川崎市中原区上小田中６丁目１５－１
小杉・武蔵中原・武蔵新城を中心に、地域密着の豊富な情報力で、お客様の立場に立ってご対応して参ります！又、「オンラインシステム」により新着情報をたっぷりご紹介！心のこもったスピーディーな対応で大家さんにも、お客様にも評判はハナマル！是非当社へ！スタッフ一同心よりお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
