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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ハウジングセンター(株) センター南営業所 ネットワーク店一覧〒224-0032 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央１９－７
横浜市営地下鉄に限らず、田園都市線沿線のご紹介も可能です。両沿線とも人気があり、生活の利便性の優れた環境でもあります。比較を頂き、より良いお部屋をお選びいただけたらと思います。また、その他の沿線であってもお探しする事が可能ですので、いつでもお気軽にお尋ね下さいませ。 当営業所は明るく活気もあり、フットワークも軽く、特に親切丁寧な応対を心がけております。女性の営業もおりますので、女性の方のお部屋探しもご安心下さいませ。 新規オーナー様も随時募集しております。一括借上や、滞納保証の制度もございます。今の管理会社に不満をお持ちのオーナー様、いつでもご相談下さい！！
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(株)スペースワン〒246-0022 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境１１０－１
お問合せする際『ガツガツした営業や堅苦しい営業で希望や話したい相談事を話せない・・・』などの経験やイメージありませんか？ スペースワンでは皆さまに気軽に相談できる不動産屋を目指し必要以上の営業電話や対応はしませんのでご安心ください。 とはいえしっかりと物件探しやアドバイスはいたします♪ 売買・・・・住替え・ご売却・買取り・仲介等 賃貸・・・・マンション・アパート・貸家・事業用物件・駐車場等の紹介 管理・・・・賃貸物件の管理・集金・入居者募集等 リフォーム・・・・マンション・アパート・戸建の内装・外装工事等 ★不動産のご相談はエリアに関わらず、神奈川県全域で不動産売買・賃貸の扱いがあるスペースワンにお気軽にご相談ください。 ★内覧したい物件はあるけど弊社まで来店するのは“遠い・面倒”といった方は物件や周辺での待ち合せもしていますのでお知らせください。
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(株)アレクト
(株)アレクト〒231-0023 神奈川県横浜市中区山下町２４－８ ＳＯＨＯ ＳＴＡＴＩＯＮ９０５号
当社は東京23区、横浜市全域、川崎市全域、逗子市、三浦郡葉山町、横須賀市,をメインに不動産買取、仲介、全般を取り扱っております。 特に「不動産買取事業（リノベーション再販事業）」に力を入れております。 お住み替えの時に、買いたい」物件が見つかっても、「自宅が売れなかったらどうしよう・・・」と心配はつきものです。 そんな方への当社では「買取保証システム」もご用意しております。 一定期間内に仲介にて売却ができなかった場合に直接当社がお買取をさせていただくシステムです。 マンション買取のことならアレクトへ。高額物件、収益物件、築年数問わず買取致します。 マンション買取、住み替えなら、アレクトへ。築20年、30年、40年、50年のマンションも買取可能です。 詳しくはぜひ当社ホームページをご覧ください。
(有)シーサイド住建
(有)シーサイド住建〒253-0052 神奈川県茅ヶ崎市幸町２１－３５
親切・丁寧がモットー。湘南の住まいのことならなんでも地元不動産のシーサイド住建にご相談ください。賃貸・売買・その他不動産のこと（不動産以外でもＯＫ）スタッフが親身になってご相談に乗ります。
ハウスコム(株) 武蔵小杉店 ネットワーク店一覧
ハウスコム(株) 武蔵小杉店 ネットワーク店一覧〒211-0005 神奈川県川崎市中原区新丸子町９２２ レイロービル２Ｆ
ハウスコム武蔵小杉店は、都内と横浜・川崎への起点となる人気のエリアをカバーしています。単身からファミリーまでのお部屋を取り揃え一緒にお部屋のご案内をさせていただきます。駅北口の大きな看板が目印です。お客様のお問い合せご来店を心よりお待ち致しております。 またお部屋のご紹介ご案内は、地元に密着したスタッフがお客様のお部屋探しを全力でサポートさせて頂きます！！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
