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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ハウジング・システム〒238-0011 神奈川県横須賀市米が浜通１丁目２ 岡田ＢＬＤ６・３Ｆ
「買う・建てる・借りる・売る・貸す・リフォーム」 車庫やガーデニング、増改築・・・など あらゆるニーズに応じたサービスを行っております。 ☆★自社物件情報、仲介物件情報、現地販売会情報も、ＨＰにて随時掲載中★☆ 売買担当は、全員が宅地建物取引主任者です。お客様一人ひとりの様々なご要望にお応え出来るよう、ご提案させて頂きます。面倒な手続きにわずらわされる事なく不動産を購入して頂けます。また、横須賀市内を中心に弊社にて土地、中古建て、中古マンション、収益物件等の買取を行っております。査定は無料、迅速・丁寧に対応させて頂きます。 居住用、事務所、店舗等の賃貸物件を借りたい、貸したい等もご相談下さい。ベテランの女性従業員が対応させて頂きます。
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(株)アイホーム〒222-0011 神奈川県横浜市港北区菊名５丁目１６－２５
東京都城南、城砦、神奈川県横浜市で、営業しています。ワンルームから、一戸建てまで、売買、賃貸物件の事なら、なんでもご相談下さい。ご希望物件必ず探します。売却します。
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相鉄不動産販売(株)いずみ野店
相鉄不動産販売(株)いずみ野店〒245-0016 神奈川県横浜市泉区和泉町６２１４－１ 相鉄ライフいずみ野１階
当店は昭和６２年４月に開設、平成２８年８月に現在の相鉄いずみ野線「いずみ野駅」徒歩１分、「相鉄ライフいずみ野」１階にて営業しております。落ち着きのあるゆったりとした店内で、不動産のご売却・ご購入・お買換・買取りなど、住まいや暮らしに関する各種ご相談を承っております。お車でお越しの際は当店提携の「相鉄ライフいずみ野」駐車場がご利用できます。キッズコーナーもございますのでお子様連れのお客様もお気軽にご来店ください。スタッフ一同心からお待ちいたしております。
(有)フォーラム家
(有)フォーラム家〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野５丁目２７－１７
私達フォーラム家では、売買・賃貸等を単身者タイプからファミリータイプまで、相模大野駅を中心に幅広くお住まいを御提供させて頂いております。お客様の素敵な暮らしのスタートを、一生懸命にサポート致します。御来店を心より、お待ちしております。
ブリックス(株) 本店
ブリックス(株) 本店〒231-0011 神奈川県横浜市中区太田町５丁目６１－１ ブリックス馬車道館 ８Ｆ
私たち、ブリックス株式会社では賃貸物件を多数取り揃えております☆ お客様のニ－ズに合った物件を一生懸命お探しいたします☆ 横浜市在住のスタッフも在籍しており、生活に便利な情報や住環境など細かなご説明をさせて頂いております☆ ◆敷金０礼金０◆ペット可◆デザイナーズ◆保証人不要物件等ございます★ 初めてお部屋探しをされるお客様はご不安が沢山あると思います。 例えば...この物件他社で出ているけど、ブリックスで紹介出来るのかな？他社でお取り扱いが出来ないとお断りされた。審査に自信がない。。などなど。 安心して下さい！！出来る限り、頑張らせて頂きます。 ※弊社お取り扱い物件はアットホ－ム掲載物件以上にお取り扱いが御座いますので、最新の空室情報など、お気軽にお電話下さい☆ ♪♪045-222-7233♪♪
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
