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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ＪＮＳ不動産 (有)ジャパンネットワークサービス〒220-0003 神奈川県横浜市西区楠町４－３ 藤和横浜西口ハイタウン８１３号
当社は横浜と東京を主な営業範囲として、売買・賃貸の仲介や競売のサポート業務などを行っております。 小さい不動産屋ですが業者間はもとより、各種専門家への豊富なネットワークを活かし、不動産の売買や賃貸のお手伝いをさせて頂きます。 買主様、借主様の目線に立って、物件のご紹介を致します。 良さそうな物件でも、お客様それぞれにとってはそれが最適とは限りません。 プロの目線で、お客様のご希望に合わせた理想の物件を探すお手伝いを致します。 ネットに出ていない非公開物件もご紹介できる場合があります。 また、賃貸の仲介手数料が無料〜割引の物件も多数あります。さらにはURなどキャッシュバック付きの物件も。 豊富な情報力とスピード感のある対応が自慢です。 横浜市および東京周辺でお住いをお探しの方は、ぜひ当社へご相談ください。 しつこい営業活動や物件の押し付けは絶対にしません。 まずは、お気軽にメールなどでお問い合わせください。 IT重説の登録事業者になりましたので遠方の方もお気軽にどうぞ。 競売入札のサポートも承っております。
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(有)ローズ開発〒236-0027 神奈川県横浜市金沢区瀬戸５－２ ローズマンション１Ｆ
駐車場管理からアパートやマンションの管理等全般お引き受け致します。賃貸・売買小さな物件から大きな物件迄おまかせ下さい。ご連絡お待ち致しております！！
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(有)イワノ計画〒257-0003 神奈川県秦野市南矢名２丁目２５－５
～住まいと暮らしのトータルプロデュース～ Ｒ＆Ｅでは、生活・生命の提案者として住宅や店舗、 集合住宅やビルやマンション等の新築・増改築・リフォームを 中心に活動させていただいております。また、不動産や住宅に関する マネープランやライフプランをトータル的にご提案させていただいております。 お気軽にご相談ください。
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(株)ジェイエーアメニティーハウス 横浜南営業所
(株)ジェイエーアメニティーハウス 横浜南営業所〒244-0817 神奈川県横浜市戸塚区吉田町３００３－３
「とくゆうちん」（特定優良賃貸住宅）とは法律で定められた基準をクリアした優良な賃貸物件に、国や自治体が家賃の一部を一定期間補助してくれる制度のことです。さらに礼金・仲介料・更新料も不要で、駅から徒歩圏の物件も多く、賢い賃貸派の方々に注目されています。ＪＡでは県内約２５団地５００戸を管理しており募集からご入居にはいくつかの資格を満たす必要がありますが、詳しくは全物件の検索を始め、制度についての説明や収入シミュレーションもできるホームページ「とくゆうちんネット」にアクセスしてみてください。豊富な物件で皆様をお待ちしております。
(株)ライズ
(株)ライズ〒252-0328 神奈川県相模原市南区麻溝台８丁目３３－１０ 六角ビル３Ｆ
当社は、神奈川県の県央地区を中心に店舗・倉庫等の事業用物件の賃貸・売買の仲介、及びそれらの補修・改修工事の提案を主に行っております。 店舗・倉庫の賃貸・売買に関するあらゆるニーズに対し、相手の立場に立ち、迅速で的確にお応えする誠意ある仲介をモットーにしております。 補修・改修工事におきましても、物件の健全な維持保全の観点から、物件本体の躯体に及ぼす影響を最小限に抑え、尚且つ価格を抑えた工事を第一に考えて、オーナー、及びテナントを全面的にサポートいたします。
(株)露木実業
(株)露木実業〒225-0002 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目９－２２
田園都市線たまプラーザ駅徒歩３分の場所に当社がございます。 不動産の賃貸、売買、管理を主に行っている会社です。 地元ならではの物件情報が多数ございますので物件をお探しの際は是非、当社までお越し下さい。 親身になってお手伝いさせていただきます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
