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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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センチュリー２１(株)みなと〒230-0001 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目１３－４０ 市川ビル２０２
センチュリー２１ みなとは、川崎市の川崎区・幸区・中原区そして横浜市鶴見区を中心に地元出身のスタッフが不動産賃貸・売買のお手伝いさせていただきます。 ◆不動産購入及び賃貸ではお客様のご希望の条件をしっかりお聞きし、豊富な不動産物件情報の中から、条件にマッチした不動産をご紹介させていただきます。 ◆不動産売却ではお客様のご希望の売却価格、売却時期をしっかりお聞きし、お客様の納得のゆく不動産売却を目指し努力いたます。 不動産の賃貸・売買は共に、お客様の人生の節目ともいえる大きなイベントです。 賃貸・売買ともに誠実に精一杯のサポートをさせていただきます。 不動産に関すること、ローンや税金のこと、わからないことは何でも気軽にご相談ください。 不動産のご紹介以外に当店在籍の一級建築士による住宅の新築・リフォームのご相談もお受けいたします。 また弁護士、司法書士、税理士等の士業と連携し相続や不動産の関するお困りごとの相談も 承ります。 是非、一度ご連絡ください、スタッフ一同お待ちしております。
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アパマンショップ 横浜西口店 (株)アップル神奈川〒220-0005 神奈川県横浜市西区南幸２丁目８－２０ ＳＦ Ｂｕｉｄｉｎｇ ５階
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殖産のベスト能見台店 (株)ベストホーム横浜南〒236-0053 神奈川県横浜市金沢区能見台通４－１３－２０３
弊社は他社では扱えない物件をメインにご紹介。地主（売主）と密着して販売活動中です。フェイスtoフェイスでじっくり不動産探しをお手伝い致します。 まずは能見台駅前の弊社まで起こしください！各種リフォーム工事提案や耐震補強工事、フラット35適合証明・耐震基準適合証明・増改築等工事証明書etc発行致します。 ご不安なことやご不明なことがあれば、お気軽にお問い合わせください♪
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(株)アメニティーハウジング 日吉店
(株)アメニティーハウジング 日吉店〒223-0062 神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目２－１
ＪＡグループのアメニティーハウジング日吉店では、新婚さんにも、学生さんにも、もちろんご家族の方にも日吉を中心に港北区・都筑区・鶴見区の賃貸また日吉駅の賃貸、元住吉駅の賃貸、綱島駅の賃貸、武蔵小杉駅の賃貸など東急東横線、横浜市市営地下鉄沿線の横浜市内の賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸テラスハウス、賃貸一戸建てなどの賃貸物件を数多くご紹介しております。お気軽にご相談ください！「新築に住みたい！」「駅の近くに住みたい！」「ペットと暮らしたい！」「大きな間取りに住み替えたい！」「一人暮らしをしてみたい！」などみなさまのご希望にそえますよう神奈川県横浜市を中心とした賃貸マンション・賃貸アパートのお部屋探しを全力でお手伝いします！
(株)アキュラホーム湘南支店
(株)アキュラホーム湘南支店〒251-0024 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２－４
アキュラホーム湘南支店は、神奈川県央・県南地域で 「安心・信頼・心から喜んでいただける家づくり」に取り組んでおります。 「一棟一棟が我が家」という気持ちでお客様と共に家づくりをし、 完成した家をしっかりと守り続けていくことが最大の責任であると考えております。 地域密着を徹底し、常にお客様目線に立ち、お客様の立場になって行動し、 地元からも皆様からも永代信頼され続ける企業を目指しています。 藤沢、海老名、平塚、秦野、小田原にございます展示場で 是非、アキュラホームの住まいづくりを実感ください。 スタッフ一同、心よりお待ちしております。
(株)タウンハウジング神奈川 中央林間店 ネットワーク店一覧
(株)タウンハウジング神奈川 中央林間店 ネットワーク店一覧〒242-0007 神奈川県大和市中央林間３丁目４－１６ Ｌｉｌｉｅ １０１
地域賃貸物件取扱件数No1を目指し、新鮮な情報を皆様にお届けできるよう日々努めております！ 初めての一人暮らしの方から、ファミリー様まで、経験豊富・地元密着のスタッフが親身にお手伝いさせて頂きます。 首都圏100店舗以上のネットワークを活かし、幅広いエリアでのご紹介も対応可能です♪ 新型コロナウイルス感染防止対策といたしまして、お客様に安心してご来店頂けるよう弊社では下記の取り組みを行ってまいります。 ・スタッフのマスク着用・毎日の検温・手洗いうがいの徹底 ・手指消毒薬の設置(入口にアルコール消毒薬を設置しております) ・座席に飛沫感染防止用のアクリルボードの設置 ・店内の換気(換気に伴い店内温度が合わない事があるかと思いますので、体温調節のしやすい服装でご来店下さい)
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
