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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)大和不動産〒238-0012 神奈川県横須賀市安浦町３丁目１９
朝 目覚めて、通勤・通学に送り出してくれる住まい・・・今日も新しい一日が始まる。 一人で暮らしていても、家族がまだ寝ていても、思わず「行ってきます」と声をかけたくなるｖ（＾＾）ｖ コロナ～の影響で いろんな活動や仕事が制限される今日この頃、、、住まいがいっそう重要で、いとおしくもなりますね。 そんなときも いつも優しく出迎えてくれる、素敵な空間。 外で何があっても、温かく リフレッシュさせてくれる、お母さんや恋人のよう、、、 そんな住まいを あなたのセンスで創り出す お手伝いをさせてください。 この時期 新しいお住まいを探される方も多いと思います。 新婚さん、ファミリー、社会人や学生さん、単身赴任 あるいは、生活保護の方も ご予算、間取り、ロケーションに合わせて、物件を豊富に揃えています。 ペット他諸条件相談に乗ります。 お気軽にお話ください。
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アパマンショップ綱島店 (株)タイセイ・ハウジー 綱島営業所 ネットワーク店一覧〒223-0052 神奈川県横浜市港北区綱島東１丁目１－１ 第一ビル１Ｆ
綱島に詳しいスタッフが、ご案内させていただきます。 2022年度には新綱島駅も開業予定。ますます魅力的な街になりますよ
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ＵＲ都市機構 ＵＲ港北営業センター〒224-0032 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央６番１号 サウスウッド３階
「ＵＲ賃貸住宅」は、ワンルームからファミリー向けタイプまで間取も物件数も豊富。その上、全物件で「礼金」・「更新料」・「保証人」がナシ！ さらには、社宅として法人契約ができる物件や、お友達と住む「シェアハウス」に対応した物件など、ライフスタイルに合ったお部屋探しにお応えできます。 また、月々の家賃でＰｏｎｔａポイントもたまります！簡単なお手続きで、家賃500円ごとに１Ｐｏｎｔａポイント。 ＵＲの「インターネットお申込サイト」では、営業時間に関係なく、さまざまな条件で物件検索や空室状況が確認できます。まずは、お気軽にご相談ください。
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スマイエスト厚木店 (株)グリーンプランテック
スマイエスト厚木店 (株)グリーンプランテック〒243-0014 神奈川県厚木市旭町１丁目３８－７ 後藤ビル１Ｆ
ご家族皆様の笑顔の為に。 お客様が家族だったらと…と思ってお手伝いさせていただきます！ 厚木市を中心に物件探しはお任せください。 不動産のあったらいいな♪をご提案致します。 当店の屋号【スマイエスト】は【住まい・家】×【ベスト】×【スマイル】の造語です。 常にお客様に正しい情報を提供し、お客様にと一緒に最適な住まいをクリエイトする、 そんな想いが込められています。 ＜不動産 × 新築 × リフォーム×保険＞ でずっとお客様のベストパートナーになれるよう、 スタッフ一同、みなさまのご来店をお待ちしています。
(有)神奈川エステートプラン
(有)神奈川エステートプラン〒241-0004 神奈川県横浜市旭区中白根４丁目３－７
当社は、東横線「妙蓮寺」〜「反町」駅周辺の物件を主に扱っております。 また、不動産に関するご相談も承ります。 お気軽にどうぞ！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
