全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)東宝ハウス湘南〒251-0025 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目１－１４
海のそばに住むこと、古都鎌倉の歴史を感じながら住むこと。色々な風景があり、様々な生活スタイルがありますが、お客様と接して一様に感じられる事はライフスタイルや本物に対する強いこだわりが感じられます。 東宝ハウスグループの一員として湘南、藤沢に創業して２８年。平均年令３６才、女性スタッフもいる明るく若いエネルギーで皆様のこだわりに精一杯お応えしていきます。
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(株)丸勝企画〒242-0007 神奈川県大和市中央林間３丁目１２－１５ 丸勝ビル
弊社は、国土交通省認定・厚生省労働省認定・大和市認定のあんしん賃貸支援事業推進協議会会員・協力店で相談員をしております。 また、高齢者・障がい者・外国人・子育て世帯の入居を拒まない、人に優しい賃貸住宅をご紹介致します。
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(株)本郷不動産〒226-0002 神奈川県横浜市緑区東本郷４丁目１－２５
当社はＪＲ横浜線の鴨居駅圏内の物件を主に取り扱っています。 地元で多数の賃貸管理物件や貸駐車場を所有しています。 また多数の建売販売、土地、マンション、アパート、一戸建住宅の仲介もしています。 なお、当社には、お客様専用駐車場を完備しておりますので、是非お立ち寄り下さい。
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(株)Ｒｅｆｒａｍｅ
(株)Ｒｅｆｒａｍｅ〒251-0056 神奈川県藤沢市羽鳥２丁目４－１
不動産に関するご相談に対応いたします。住まいや不動産の売買、賃貸、相続、借地、資産活用など、数多くの経験からお客様に合ったご提案をいたします。立ち上げたばかりの小さい会社ですが、親切さと経験の豊富さは負けません！代表は湘南エリアで３３年間、大手不動産会社にて４０００件を超える不動産取引に直接携わってきました。鎌倉・逗子・葉山から西は平塚・大磯・二宮～小田原まで、どのエリアにも精通しております。 どこに相談したら良いかわからないときはぜひご利用ください。費用が一切かからない、ご相談だけでも大歓迎です！
(株)大柿不動産事務所
(株)大柿不動産事務所〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台２丁目７－９
業務内容 ●販売物件 神奈川県全域、中古戸建、１０００万円以下 ●建物診断 弊社と提携している建築会社は、購入前に建物診断およびリフォーム工事の相談等ができます。 ●リフォーム工事 弊社が提携している建築会社をご紹介します。お客様と建築会社とで直接取引をしますので、安価な価格見積もりが提示できます。 取り扱いメーカー：Panasonic LIXIL TOSTEM INAXなど ●住宅ローン 銀行融資、フラット３５、ファイナンス ●売却が困難な不動産買取 事故物件、自殺物件、告知物件、再建築不可、違反建築など ●賃貸管理 管理手数料 賃料の５％相当額 ●賃貸保証会社 日本セーフティー株式会社
(株)小菅不動産 南林間店
(株)小菅不動産 南林間店〒242-0006 神奈川県大和市南林間１丁目６－７
小菅不動産には賃貸管理事業・賃貸仲介事業・売買仲介事業を柱として、不動産に関わる全てのサービスコンテンツがあります。お客様一人ひとりの思いを大切にして、ベストなご提案をすることが私たちの使命です。 小菅不動産は昭和４３年の創業以来、一貫して地域密着の事業展開を行ってきました。この姿勢は今後も変わることはありません。地域密着だからこそできることを常に考え、実践し、これからもお客様と、そして地域の皆様とともに歩んでいきます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
