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全国不動産評価 TOP3realtor ranking

  • (株)レジデンシャルゴールド 本店

    (株)レジデンシャルゴールド 本店〒231-0007 神奈川県横浜市中区弁天通2丁目21 アトム関内ビル5F

    お客様の理想の生活の実現を レジデンシャルゴールドが お手伝いいたします。 窓口一本化のメリット/ 目的別の各ニーズを叶える環境を実現。目的別にサービスを提供できることで、様々なニーズにお応えできる。 当社の提案力はもちろん!大手をはじめとする各部門の強力な協力会社多数! 関連会社、協力会社が多数あるため、” 幅広い提案” や ” 人と人の出会い “を大切にし、より良い提案を可能としています。

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  • よこはまエステート (株)香音寺総研

    よこはまエステート (株)香音寺総研〒231-0048 神奈川県横浜市中区蓬莱町2丁目6-3 KOYO関内ビル403号室

    不動産仲介を初め独立・開業・新規ビジネス立上げに関しまして、何でもお気軽にご相談くださませ。 ・立地の選定から物件取得まで ・内装業者紹介 ・融資サポート ・メニュー開発・ブランディング ・従業員教育 ・販売促進 ・その他、店舗経営に関すること

    よこはまエステート (株)香音寺総研の口コミはこちら
  • 新都市総合管理(株)

    新都市総合管理(株)〒231-0011 神奈川県横浜市中区太田町1丁目10 NGS太田町ビル3F

    新都市総合管理は、横浜市中区専門の問題解決型不動産コンサルティング会社です。 弊社の目標は、問題解決型コンサルティングをベースにして、全ての価値の最大化を実現することです。 弊社の仕事の進め方の原点は「現状把握」にあります。 原点をよりよく理解して、目標とのギャップを確認します。 より実現可能な対策を立案し、目標を達成します。 相続、借地、共有不動産、アパート経営、空き家問題、 より難しい問題の解決が得意です。 弊社は、「問題解決型 コンサルティング企業」です。

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おすすめ不動産特集recommended realtor

(株)イチケン

(株)イチケン

(株)イチケン〒259-1145 神奈川県伊勢原市板戸204-1

住環境が日々変動していく現代では、不動産の購入・売却・資産利用等々、皆様の悩みはつきません。 弊社では、不動産・建築のエキスパートが揃っており、そんなお客様を全力でサポート、ご提案致します。 まずは、ご相談からスタッフまでお気軽にご相談くださいませ。 大小問いません。ご売却物件・資産有効活用も得意としておりますので遠慮なくお聞かせ下さい。 宜しくお願い致します。 y ご連絡お待ちしております。

(有)新和

(有)新和

(有)新和〒211-0025 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-10

当社は東急東横・目黒線元住吉駅にある地域密着型不動産会社です。皆さまのおかげで個人事業から数え創業60年を迎える事ができました。元住吉を中心とする川崎市・横浜市一部エリアの賃貸・売買、千葉県木更津市周辺の売買を得意としております。また、当社が管理する賃貸物件のほとんどには、更新料を頂いておりません。元住吉近辺での物件をお探しの際はぜひ当社までお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のニーズにお応えします!ご相談は全て無料となっております。お住いを、売りたい、買いたい、貸したい、借りたい皆様のライフアップパートナー新和です!

(株)UMSリアルエステート

(株)UMSリアルエステート

(株)UMSリアルエステート〒240-0112 神奈川県三浦郡葉山町堀内997-21 1階

上手な不動産会社の選び方!choose realtor

いい物件は不動産会社との相性

家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか?
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。

いい物件と不動産会社

不動産会社の種類

不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか?と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。

不動産会社の種類

優秀な営業マンとは?

当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。

不動産業界の優秀な営業マン