全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)大成総業〒252-0313 神奈川県相模原市南区松が枝町１７－８ 第２大栄ビル
当社は、小田急線の小田急相模原駅、徒歩１分という恵まれた場所に事務所を設けて、不動産の売買仲介、賃貸仲介・管理を中心に不動産に関わる業務全般を行っております。 地元密着で、小田急相模原周辺の事は、自信をもって説明いたします。私たちの情報が、お客様のお部屋探しの手助けになってくれれば、この上ない喜びです。 是非ご来店ください。街の情報通のスタッフがお待ちしております。
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(株)小西〒254-0076 神奈川県平塚市新町６－２４
株式会社小西は、平塚市総合公園北側、スーパー銭湯通り沿いにある黄色い建物です。平塚スタジアムのある自然豊かな公園のそばにお住まいのお考えの方、ご商売をお考えの方はぜひ当社へご相談下さい。地元平塚で生まれ育ったスタッフが、お客様のニーズにお応えします。平塚市総合公園周辺工場へ勤務される方で、駐車場をお探しの方もぜひ！！ 当社は、リフォーム工事も請け負っております。オーナー様の賃貸住宅のリフォームから、バリアフリー工事など多種多様にご相談承ります。 ■クロス貼り替え工事 ■ふすま・障子の貼り替え ■網戸交換・貼り替え ■畳交換・表換え ■水回りの交換・不具合のご相談 ■屋根・外壁塗装 などなど・・・
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(株)ＴＫハウジング
(株)ＴＫハウジング〒257-0042 神奈川県秦野市寿町８－３６
2020年1月会社設立。2020年4月1日に神奈川県秦野市寿町に事務所を構えました。 居酒屋を自身でリノベーションして事務所仕様に致しました。 主な業務内容は、不動産売買賃貸管理業の他、塗装リフォーム工事、青少年育成のための武道教室の受付窓口事務所となっております。 不動産では対応しない業務も何でもご相談ください！ 秦野市は神奈川県唯一の盆地であり、おいしい水に定評がありとても住みやすい街です。入居から退去まで購入から売却まで 末永いお付き合いと良きアドバイスが出来たら幸いです。 生活保護、審査難あり、外国籍の方、何でもご相談ください。 生活家電品、引っ越しサービス、庭木伐採、造園、生前整理、遺品整理等も承ります。 携帯に御連絡いただければいつでもご対応させていただきます。
(有)フォーラム家
(有)フォーラム家〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野５丁目２７－１７
私達フォーラム家では、売買・賃貸等を単身者タイプからファミリータイプまで、相模大野駅を中心に幅広くお住まいを御提供させて頂いております。お客様の素敵な暮らしのスタートを、一生懸命にサポート致します。御来店を心より、お待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
