全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)オープンハウス 川崎営業センター〒210-0007 神奈川県川崎市川崎区駅前本町１１－１ パシフィックマークス川崎７Ｆ
株式会社オープンハウス川崎営業センターは、同社で川崎市幸区・川崎区、横浜市鶴見区を担当。年間１２００棟以上、グループ会社の分譲情報も心強い。 「丸ビル」の通称で知られる丸の内ビルディングに経営拠点を置く同社は、顧客に最も近い仲介会社が親会社となる珍しい業態。 顧客の「東京や川崎などの都心部に家を持つ」「住みたい街に住む」というニーズに、グループ一丸となって応えていく為の事業を展開。立地や条件にこだわる人にもぴったりの物件に出会えるのではないだろうか。 「借地権」など普段耳慣れない取引形態や、「まず、今の住まいを売らなければ」という買替えに関してもグループで豊富な実績があるため、豊富なアドバイスがもらえる体制となっている。 ただ、あくまで実際の住まい探しは「住みたいエリアの」良い物件がどうか。各エリアで実際にどんな物件があるか、まずは同社ホームページから無料WEB会員登録をして、見てみてはいかがだろう。
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マンションＰｒｏ リアルスクエア(株)〒232-0014 神奈川県横浜市南区吉野町３丁目７番地 アトムビル１Ｆ
マンション・戸建などの居住用不動産売買に強い不動産会社です。 特に売却に関しては独自の売却方法にて高値売却を目指します、また買取保証も行っております。 離婚、相続、住宅ローン滞納による任意売却もお任せ下さい、任意売却取扱主任者が対応致します。 一棟アパート・区分投資マンションの購入、売却、賃貸管理のご相談も承ります。 空き家・相続不動産・借地権・底地の相談、コンサルティングも得意です。 中古マンション購入＋リノベーション＋住宅ローンまでワンストップサービスもできます。 宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター・ファイナンシャルプランナー・賃貸不動産経営管理士・任意売却取扱主任者が在籍しておりますので、居住用不動産であれば難しい案件でもご相談頂けます、お気軽に御寄りください。 住宅購入時は仲介手数料５０％OFF
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(株)大真不動産〒254-0041 神奈川県平塚市浅間町３－５
平塚地域の物件はもちろん、幅広いエリアの物件を取り扱っております。長年のデータからお客様のニーズに合わせた物件をお探しします。ぜひ一度お問い合わせ下さい。
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(株)長谷工リアルエステート 東戸塚店
(株)長谷工リアルエステート 東戸塚店〒244-0805 神奈川県横浜市戸塚区川上町８５－１ Ｎ＆Ｆビル２ ５階
長谷工リアルエステート東戸塚店は横浜市戸塚区・旭区・泉区・瀬谷区・港南区の総合営業センターとして、マンション・戸建て・土地に関する不動産全般のご相談を承っております。各エリアに精通した営業スタッフを配置し、お客様にご満足いただけるよう日々営業をしております。売却・購入・買い替え・賃貸・土地の有効活用・相続・空き家等お気軽にご相談下さい。 また当店ではお客様の不動産を直接購入させていただく『長谷工のスピード買取サービス』にも力を入れております。お客様の立場にたち、誠意をもって様々なご提案をさせて頂きます。 皆さまのご連絡・ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
ＵＲ都市機構 ＵＲ港北営業センター
ＵＲ都市機構 ＵＲ港北営業センター〒224-0032 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央６番１号 サウスウッド３階
「ＵＲ賃貸住宅」は、ワンルームからファミリー向けタイプまで間取も物件数も豊富。その上、全物件で「礼金」・「更新料」・「保証人」がナシ！ さらには、社宅として法人契約ができる物件や、お友達と住む「シェアハウス」に対応した物件など、ライフスタイルに合ったお部屋探しにお応えできます。 また、月々の家賃でＰｏｎｔａポイントもたまります！簡単なお手続きで、家賃500円ごとに１Ｐｏｎｔａポイント。 ＵＲの「インターネットお申込サイト」では、営業時間に関係なく、さまざまな条件で物件検索や空室状況が確認できます。まずは、お気軽にご相談ください。
(株)リビングライフ 川崎センター
(株)リビングライフ 川崎センター〒210-0012 神奈川県川崎市川崎区宮前町２－３ リビングライフ川崎ビル２Ｆ
リビングライフは創業約30年。当社が地域に密着することによりお客様へお届けできるサービスのメリットは計り知れません。例えば地主様などからの新鮮で豊富な情報をどこよりもいち早くお届けすることができます。またスタッフは担当するエリアについて隅々まで熟知しており、地元の方しかわからない様々な情報をお伝えすると共に、新たな生活スタイルなど一歩踏み込んだご提案をすることもできます。何よりも住まいの近くに当社がある、これはお客様に安心をご提供できるのはもちろん、私達も常に緊張感を持って業務を遂行することができるのです。 リビングライフはお客様に対して、必ずチームを組んで対応いたします。営業、管理職、契約課、ローン課などのスタッフが力を合わせ、お客様の夢をかなえるべく力を尽くすのです。もちろん各部門の担当者は、それぞれの業務に精通したプロフェッショナルたち。たとえばローン課は元銀行マンなどを擁し、困難と思われる融資に対しても様々な角度から検討していきます。更に、注文住宅、ご売却やお買い替え、住み替え、不動産資産運用、そして購入後の法律相談などに対してもそれぞれのプロがサポートさせていただきます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
