全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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ハウスドゥ！相模原横山台店 夢のなかまたち(株)〒252-0241 神奈川県相模原市中央区横山台２丁目１３－１
ハウスドゥ！相模原横山台店が神奈川県相模原市中央区に新規オープン！
ハウスドゥ！相模原横山台店 夢のなかまたち(株)の口コミはこちら -
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住まい広場(株)中央住宅〒241-0022 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰１丁目１－６
二俣川駅で開業し足掛け19年間、 数多くのお客様のお住まいのご購入・ご売却のお手伝いをしてまいりました。 2020年1月には鶴ヶ峰駅に事務所を移し、 2020年9月「住まい広場 中央住宅」として生まれ変わりました。 今後も変わらず「地元密着」「お客様ファースト」の営業方針のもと、 お客様の大切な不動産のご購入・ご売却に力を尽くしてまいります。
住まい広場(株)中央住宅の口コミはこちら
おすすめ不動産特集recommended realtor
藤和建設(株)
藤和建設(株)〒252-0313 神奈川県相模原市南区松が枝町２３－９ 藤和ビル１Ｆ
アパート、マンションをお探しの皆様、私共は多種多様な物件を、多数揃えて質の高いお部屋を、より安く、ご紹介致しております。管理、売買、その他不動産に関するご相談も、専門スタッフが、ご要望に応じて、丁寧に対応させていただいております。もちろん無料です。小田急相模原駅（南口）すぐ前です。ご来店心よりお待ち致しております。
東急リバブル(株)日吉センター
東急リバブル(株)日吉センター〒223-0061 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目１－４ Ｇ．Ｃ．ＨＩＹＯＳＨＩ １Ｆ
日吉センターは３路線（東急東横線・東急目黒線・横浜市営地下鉄グリーンライン）が利用できる駅徒歩１分の好立地にございます。都心や横浜のアクセスが良く、暮らしやすい街として人気の日吉。駅前には元気な商店街が広がり、慶応大学キャンパスへと続く並木道が街を彩ります。東急東横線沿線を中心とした不動産の購入・売却・有効活用のご要望に「あんしん」でお応えするサービスを豊富にご用意しております。地域に精通した約３０名のスタッフが皆様からのご相談を心よりお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
