全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)ウインホームズ〒211-0011 神奈川県川崎市中原区下沼部１７６３－２ ホームズｍｋプラザ２０２号室
私共、ウィンホームズは東横線、武蔵小杉駅・新丸子駅を中心として、土地建物の売買・賃貸仲介業を主として、自社物件管理及売却不動産の買取り業務内容とする会社です。お客様のニーズに対応した、「所有不動産売りたい」「買いたい」お部屋を「貸したい」「借りたい」ご希望に併せた業務を行っております。益々発展する小杉・新丸子地区の物件情報をご提案したく思い、お気軽にお問い合わせ下さい。
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(有)千成土地住宅社〒252-0206 神奈川県相模原市中央区淵野辺４丁目１５－１
創業60年の信頼と実績。お部屋さがしのことなら当社にお任せ下さい。高級賃貸マンションからアパートまで数多く取り揃えております。保証人不要システムもございますのでお気軽にご相談下さい。従業員一同ご来店を心よりお待ちしております。
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山信不動産(株)〒231-0002 神奈川県横浜市中区海岸通４丁目２０番地２ ＹＴ馬車道ビル３０１
弊社は、本社を横浜市中区に設け中区・西区を中心にご紹介させて頂いております。 他にも、マンションデベロッパー出身のスタッフが都内の湾岸エリアを中心とした タワーマンションやその他分譲マンションなど豊富な知識でご提案可能なのが強みです。 『ただの住まい』で終わりにせず、資産形成の観点から、単身者様〜ご家族様まで ライフプランのご提案も行い、資産運用に関しては、自身の経験から投資〜相続（資産承継）や民事信託など 全てお任せ下さい。勿論、初めての住宅ローンファイナンスに関しても細かくご説明させて頂きます。 賃貸から売買までお客様一人一人に合った『One&Only』な提案を心がけております。 長年に渡り不動産業に携わってきた経験や知識、それと『聞く力』で、精鋭の スタッフが全方位にフォローさせて頂きます。
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センチュリー２１平和開発（平和開発(株)）
センチュリー２１平和開発（平和開発(株)）〒210-0006 神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目６－３２ 共同ビル１Ｆ
不動産コンサルティング業務を中心に川崎エリアの売買・賃貸・投資用物件など不動産に関する情報なら何でもセンリュリー２１平和開発におまかせ下さい。頼りになる専門スタッフが、親身になって対応をさせていただきます。 また、当社のホームページでは物件などの情報の他に、役に立つ不動産ブログ・スタッフの日常を気ままに綴ったブログが好評をいただいております。こちらもぜひ、覗いてみて下さい。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
リビングスタイル(株) 中央林間店
リビングスタイル(株) 中央林間店〒242-0008 神奈川県大和市中央林間西１丁目１６－１５
当店では大和市をはじめ、座間市、綾瀬市、相模原市、海老名市などの県央地域の物件を多数取り扱っております。 また、当店でしかご紹介出来ない未公開物件も多数取り揃えておりますので皆様のご来店をお待ち致しております。 お客様の「なんで？」「どうして？」を知識豊富なスタッフが丁寧にわかりやすくご説明させていただきます。また、お子様連れのご家族にも嬉しいキッズルームもご用意致しております。 お客様の喜ぶ声をお聞かせいただくためにも是非一度ご来店下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
