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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)兄弟屋〒243-0815 神奈川県厚木市妻田西３丁目２９－２２
当社は、厚木市に根付いて55年のあっとほーむな不動産会社です。賃貸居住用物件（アパート・マンション・貸家）個人のお客様向け物件はもちろん、事業用物件（事務所・店舗・工場・倉庫・貸地等）の法人様向け物件も幅広く扱っております。特に神奈川工科大学周辺（妻田・三田・及川・下荻野等）の学生さん・一人暮らし向け賃貸物件を数多くご紹介しております。「神奈川工科大学、指定不動産業者にもなっています」 また、売買物件（土地・新築・中古戸建・中古マンション）も厚木市を中心に、ご紹介しております。 「売主物件・仲介物件・未公開物件」 「兄弟屋」は、国道412号線沿い清水小学校近くになります。「住まい：賃貸・売買」探しから「売却」「賃貸管理」等、不動産に関することなら何でもご相談ください。スタッフ一同、皆様のご来店をお待ちしております。
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ミック蒔田店 蒔田不動産(株)〒232-0016 神奈川県横浜市南区宮元町２丁目４３
南区を中心に不動産売買仲介・賃貸仲介、賃貸管理をはじめ各士業との連携した相続・遺言・税務・法務相談サービス。不動産コンサルティングマスターによる借地権相談など地域ナンバーワンのネットワークと幅広い事業展開であらゆるサービスを提供します。
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東急リバブル(株)たまプラーザセンター
東急リバブル(株)たまプラーザセンター〒225-0002 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１５－８ 東急美しが丘二丁目ビル３階
私共たまプラーザセンターでは、横浜市青葉区・都筑区、川崎市宮前区を中心に不動産の売買に関するあらゆるご相談を承っております。豊富な知識と経験を持った３２名の営業スタッフが、ご売却・ご購入のお手伝いを誠意をもって対応させて頂きますのでお気軽にご相談下さい。スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
ニュータウン(株) 立場店
ニュータウン(株) 立場店〒245-0012 神奈川県横浜市泉区中田北１丁目１－８
ＴＶコマーシャルでおなじみ「積水ハウス施工」の高品質な賃貸住宅を多数管理しております「シャーメゾンショップ」のお店！ “耐震性・遮音性・セキュリティ・住空間”など入居者様にご満足頂けるお部屋をご用意しております。 泉区立場・中田・いずみ中央周辺でお部屋探しはニュータウン(株)立場店までお気軽にお問い合わせ下さい！
一建設(株)平塚営業所
一建設(株)平塚営業所〒254-0807 神奈川県平塚市代官町１－２５
私たちはお客様との出会いを大切にしていきます。 「住」という字は「人」が「主」と書きます。 住まいの主役はお客様です。 私たちは、住まい造りをとおして、お客様との出会いを大切にし、 お客様の住まいから始まる新たな出会いが、 お客様に幸福な人生をもたらす手助けになって欲しいとの思いで、 誠心誠意住まい造りを行ってまいりました。 そして、これからも、多くのお客様と出会うことが出来るように、 蓄積された技術力と企業努力をもとに、高品質な住宅をより低価格で提供し、 末永く安心して暮らしていただける住まい造りを続けてまいります。 今後とも尚一層のご支援賜りますよう宜しくお願い申し上げます。 より多くのお客様に高品質の住宅をより低価格で供給する事によりお客様に「満足」いただき社業の発展を通じて地域社会に貢献する「安全・品質・工程・原価管理」を徹底し、良質な住宅を供給する
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
