全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)三実不動産〒251-0032 神奈川県藤沢市片瀬４丁目１２－２０
不動産売買、賃貸および管理業務からコンサルティング全般に至るまで昭和４４年の創業から地域密着の会社です。江ノ島電鉄、湘南海岸公園駅、目の前にあります。誠実、確実、堅実にお客様の親身になって対応いたします。地元の情報はもちろんのこと、その他の地域や市況など、お気軽にご相談下さい。 当社は海まで１０分と住環境よく、長閑な場所にあります。また風情ある江ノ電の電車がさらに湘南の雰囲気を醸し出してくれています。そんな閑静な住宅街に佇む当社にお気軽にお立ち寄り下さい。
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(株)ジェイ・エス・ビー・ネットワーク ＵｎｉＬｉｆｅ横浜店〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸１丁目１１－１１ ＮＭＦ横浜西口ビル８階
当店は学生様や社会人様の一人暮らしからファミリー向けまで幅広く賃貸物件を扱っており、お客様が安心、快適にお部屋探しができる様に、豊富な情報力で誠意ある対応を心がけております。Eメールでの対応もしておりますのでどんな小さな事でもかまいません、お気軽にお問い合せ下さい。 また、JR・私鉄・地下鉄各線「横浜駅」西口から徒歩5分の場所にありますので、ぜひお立ち寄り下さい。スタッフ一同、笑顔でお待ちしています。
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(有)ウエダ不動産
(有)ウエダ不動産〒215-0003 神奈川県川崎市麻生区高石１丁目２３－１４
当社は小田急小田原線『百合ヶ丘』駅徒歩２分と会社からの帰宅途中やお休みの日にちょっと寄ってみるなど気軽に訪問できる場所にございます。管理物件も防音がしっかりしているお部屋や、駅から近い物件などお客様のご希望に合ったお部屋をご紹介できると思います。とにかくこんなお部屋に住みたい！！と思ったらすぐに小田急線百合ヶ丘駅から徒歩２分の「ウエダ不動産」にぜひ一度ご来店下さい。親身になってあなたのお部屋探しをサポートいたします。
(株)カナカン管理サービス
(株)カナカン管理サービス〒252-0001 神奈川県座間市相模が丘１丁目３３－２５
当店は相模原・座間・町田・横浜の幅広いエリアで、賃貸物件のご紹介、不動産売買の仲介、アパート・マンションの不動産管理を主な業務としている会社です。 お部屋を「借りたい」「貸したい」、不動産を「売りたい」「買いたい」、アパート・マンションの管理運営などでお困りの大家様、どんなことでもかまいませんので、お気軽にご相談ください。 賃貸や売買の物件をお探しのお客様には、確かな物件が見つかるまで責任をもってお手伝いさせていただきます。 是非この機会に当店へ、お立ち寄りくださいませ。
カスタムハウジング(株)
カスタムハウジング(株)〒254-0019 神奈川県平塚市西真土１丁目５－５８
当社は、不動産コンサルティング業務を中心に、地域に根ざした事業を展開しております。 不動産取引に関して、分からないこと、不安なこと、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。 特に底地・借地に関しましては得意分野としておりますのでご相談ください。 当社は、常にお客様の立場になり、親切、丁寧な対応に心がけ、お客様とのご縁を大切にし、皆様から信頼される企業を目指しております。 毎月、第二土曜日の午後、無料不動産相談を開催しております。 お気軽にご来店ください。「要予約制」
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
