全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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住協販売(株)〒231-0032 神奈川県横浜市中区不老町１丁目４－４ 丸萬ビル３０３
JR京浜東北線関内駅より徒歩3分の場所です。お住まいの物件でご相談毎が御座いましたらお気軽にお問い合わせください。 お問い合わせは外出していることも多いため、宜しければお電話をお掛け下さい。
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(株)三基〒221-0073 神奈川県横浜市神奈川区白幡南町３０－８
当社は不動産の売買・賃貸の仲介、一般不動産の管理業務等、不動産業全般の業務をしております。また建設業の許可も得ているので不動産の有効な活用をお考えの方に、総合的な対応が可能です。建設大臣認定の不動産コンサルティング技能登録者が不動産の有効利用について、資金面から管理等について広く御相談に応じますので、御気軽に御連絡下さい。
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(株)マスト
(株)マスト〒231-0046 神奈川県横浜市中区末広町２丁目３－１
当社は、市営地下鉄伊勢佐木長者町駅とＪＲ関内駅より徒歩約５分の場所にあり、特に中区・南区・西区エリアの物件探しには自信があります。 条件的に難しいお客様も是非ご相談ください。経験豊富なスタッフが、お部屋の御紹介から引渡しまで、責任を持ってお手伝いさせていただきます。 会社のロゴは、港町横浜の船の帆と、「〜しなければならない」という両方の意味を持ち、お客様のニーズに合わせたキメ細やかな対応が、当社のモットーです。 女性スタッフも多数おりますので、女性のお客様も安心して御相談ください。スタッフ一同、皆様のお越しを心からお待ち申し上げます。
(株)神奈川中央土地建物
(株)神奈川中央土地建物〒242-0003 神奈川県大和市林間２丁目１９－２０
神奈川中央土地建物は地元大和市に根差した不動産会社です。 特に、小田急江ノ島線南林間駅周辺の賃貸マンション、不動産売買、店舗事務所のご紹介を主にさせていただきご愛顧いただいております。 ＊当社の管理サービス＊ ・退去後の内装やハウスクリーニングを依頼したい。 ・共用部の清掃・修繕を自分でやるのは大変。 ・自宅を建て替えて自宅+賃貸にしたいけど借り主とのやり取りが面倒。 ・遠方に居住しているため、所有物件に目が届かないので心配。 ・家賃の集金や確認、滞納督促は面倒。 ・しょっちゅう旅行に出かけるので入居者との連絡窓口を誰かに頼みたい。 ・今まで、自主管理をしていたが本業が忙しく対応が難しくなった。 ・念願のアパートを購入することができたが、管理会社が遠く対応が悪い。 →地域密着の街の不動産会社神奈川中央土地建物にご相談ください! 小田急線・江ノ島線（中央林間、南林間、鶴間、大和、東林間などなど…）を主に扱っておりますが、他の地域でも対応可能です。 売主様・貸主様からのご相談は随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
(有)北辰商事
(有)北辰商事〒214-0022 神奈川県川崎市多摩区堰３丁目７－１３
当社ではＪＲ南武線を中心に川崎北部の物件を豊富に取り扱っております。全国の不動産業者とオンラインで結ばれているので常に新鮮な、納得のいく物件が見つかるはず！まずはお気軽にお問い合わせ、ご来店をお待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
