全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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藤沢へやこまち(株)エムグラント〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢２０－１７
藤沢周辺はもちろん湘南エリアを中心に、シングルからファミリー・ペット可・デザイナーズ物件など何でもご用意しております。当店独自の検索システムにより、お客様のこだわり条件に合わせてお探しできます。 スタッフ一同、心より皆様のご来店をお待ちしておりますので、是非一度ご連絡下さいませ。
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(株)ジーレックス〒231-0031 神奈川県横浜市中区万代町３丁目５－８ 大久保ビル３Ｆ
横浜市・川崎市エリアを中心に、一戸建て・土地・マンションのご購入やご売却、賃貸のお手伝いをさせて頂いております。売買に関しましては、ほとんどのお客様が初めてのことであり、分からないことが多いかと思います。当社では、そんな分かりづらいことでも、お客様の立場にたって分かりやすくご説明させて頂くことを心掛けております。賃貸につきましても、お客様のご希望の物件を全力でお探しさせて頂きます。お仕事などでお忙しく中々お時間がとれないお客様も多くいらっしゃると思いますが、かゆいところに手がとどくサービスをモットーに誠心誠意お手伝いさせていただきます。 お客様よりのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
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(有)湘南エバーホーム〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台１丁目６－６
☆慶応義塾大学湘南藤沢キャンパス☆ ☆文教大学湘南校舎☆ ☆日本大学生物資源科学部☆ ☆横浜薬科大学☆ 毎年多くの学生さんにご来社いただいております。 地域密着ならではの物件情報をご提供。 湘南台に物件をお探しの際はぜひご相談下さい。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
ＵＲ都市機構 ＵＲ小港現地案内所
ＵＲ都市機構 ＵＲ小港現地案内所〒231-0802 神奈川県横浜市中区小港町１丁目１－２ ビューコート小港６号棟３０８号室
「ＵＲ賃貸住宅」は、ワンルームからファミリー向けタイプまで間取も物件数も豊富。その上、全物件で「礼金」・「更新料」・「保証人」がナシ！ さらには、社宅として法人契約ができる物件や、お友達と住む「シェアハウス」に対応した物件など、ライフスタイルに合ったお部屋探しにお応えできます。 また、月々の家賃でＰｏｎｔａポイントもたまります！簡単なお手続きで、家賃500円ごとに１Ｐｏｎｔａポイント。 ＵＲの「インターネットお申込サイト」では、営業時間に関係なく、さまざまな条件で物件検索や空室状況が確認できます。まずは、お気軽にご相談ください。
ヤベライフパートナー(株)
ヤベライフパートナー(株)〒240-0035 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町１２７
お家のメンテナンス・リフォームの事ならお任せ下さい！！ 当社ではお客様のご要望を伺い、どのような小さなご依頼にも対応致します。快適なお住まいづくりのお手伝いを致します。 無料ご相談・お見積り実施しております。 お気軽にご依頼下さい。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
