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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(有)ジェイビル〒214-0012 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目２７－１１ １０２号 メゾンＮＴ１階
不動産取引、銀行ローンのスペシャリストが接客対応致します。長年の経験からあなたにぴったりの物件をご紹介致します。 賃貸か売買か迷ったら是非ご相談下さい。お客様のライフスタイルから適切なアドバイスと理想的な物件をお探し致します。 地元密着の営業スタイルのため、他社では取り扱えない未公開物件情報も多数御座います。 是非お客様の理想のご条件をお聞かせ下さい。（メール・電話・ご来店にてご相談を承っておりますのでお気軽にどうぞ）
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新横地所(株)〒221-0865 神奈川県横浜市神奈川区片倉２丁目６９－１７ 新横第三ビル１０１
当社は横浜市営地下鉄線を中心として、賃貸不動産物件のご紹介を主な事業内容とする会社です。お部屋探しは意外と難しいものです。当社なら豊富な物件情報を保有しておりますので、きっとお客様のお望みの物件がみつかります！横浜市営地下鉄「片倉町」駅・徒歩１０分、「三ツ沢上町」駅・徒歩10分の、新横地所株式会社へぜひご来店ください。ご相談はお気軽にどうぞ！あなたの満足かなえてみせます。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
内田建設(株) 二俣川支店
内田建設(株) 二俣川支店〒241-0821 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４－８
賃貸ではお部屋探しはもちろん、テナント物件のご紹介～内装工事～オープンまでワンストップのお手伝いをしています♪融資のご相談も承っておりますのでぜひお問合せ下さい！賃貸管理も真心第一でアットホームな管理を行っております！暖かい管理を望まれるオーナー様、ぜひご相談お待ちしております！そして２０２２年からは、悩みの種である空家・空地の管理も行います！月額1,000円～承っておりますのでお問合せ下さい！売買ではおうち探し、売却のご相談、リフォームのご相談も行っております。駅から3分♪ぜひお立ち寄りください。
トップリアルエステート(株)
トップリアルエステート(株)〒230-0051 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目２－３ プラーズ京急鶴見４０３
～お客様のより良い生活のために～ 『接しやすさ、相談のしやすさ』『地域の特色や、生活環境のご説明』『お客様との意見交換』 弊社ではこれらを常に心がけています。 お客様に寄り添ったお部屋のご提案をさせていただき、地域ごとの特色や物件の設備、周辺環境等をお客様にご説明させていただき、ご契約からお引越しまで全力でサポート致します。 LINEでの物件紹介も行っております(*^-^*) 他社様で見積りをしてもらったけど、もう少し初期費用を抑えたい…など、ご相談ください！
センチュリー２１(株)ヨコハマ地所
センチュリー２１(株)ヨコハマ地所〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目２１－１２ グリフィン新横浜・六番館１Ｆ
横浜・川崎を中心に随時約50,000件の住宅情報!!港北区を中心にした地域密着した情報を取扱っております。地域最大のフロアー面積を誇る広々した路面店で、少しでも満足して頂ける住宅情報をゆっくりとお探しください。売買・賃貸・賃貸管理からリフォーム相談等、お住まいに携わることであれば何でもお気軽にご相談ください。不動産事業のワンストップ・ソリューション!お客様の「お客様のこうしたい!」に的確に全力でお応えいたします。 ☆★キッズルーム完備★☆★無料駐車場完備★☆
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
