全国にある不動産会社の口コミ・評判
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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)エム・コーポレーション（ピタットハウス新横浜店）〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目１２－１ 新横浜光伸ビル１Ｆ
新型コロナウイルス感染拡大の影響を鑑み、当面の間、予約制とさせていただきます。スタッフにつきましては、マスク着用でのご対応とさせていただき、お客様につきましても、マスク着用でのご来店、来店時、手のアルコール消毒にご協力をお願いいたします。 新横浜駅を中心にＪＲ横浜線・東急東横線・横浜市営地下鉄沿線の賃貸物件、売買物件のご案内をしております。物件探しで不安な方でも、スタッフが親身になってお話を伺い、お客様が満足いく物件と出会えるようお手伝いさせて頂きます。不動産についてのご質問、ご相談がありましたらお気軽にお問合せ下さい。直接ご来店されなくてもお電話、メールでも承っております。 スタッフ一同笑顔でお待ちしております。
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(有)鈴木商事〒222-0011 神奈川県横浜市港北区菊名６丁目１－７
不動産のことなら何でもご相談ください。東横線菊名を中心に賃貸・売買・駐車場の仲介を主に業務を行なっております。
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(株)ステップホーム
(株)ステップホーム〒220-0041 神奈川県横浜市西区戸部本町５１－１３ 松村ビル１Ｆ
当社は、国道一号線、戸部警察署並びの戸部警察署バス停前にあります。 最寄り駅は、京急線戸部駅徒歩３分、地下鉄ブルーライン高島町駅徒歩４分の場所にございます。 ｛大家様へ｝ 物件管理の提案・家賃保証（保証会社利用）・滞納、不動産全般のご相談を受け付けております。 〈ステップホームの安心賃貸管理システム〉 ☆顧問税理士による税務相談システム ☆賃貸マンションの24時間管理システム ☆家賃集金代行システム （株）ステップホームは『あなたの街の不動産センター』を合言葉に、地域に愛される不動産業者を目指しております。 土日・祭日も休まず営業しておりますので、皆様の ご来店を心よりお待ちしております。
日本セカンドハウス(株)
日本セカンドハウス(株)〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸２丁目５－１７ 横浜ＮＳビル２Ｆ
当社は横浜、湘南エリアを中心とした新築住宅、分譲物件、事業用収益物件の開発を主な業務内容とする会社です。また居住用・事業用賃貸物件、売買物件のご紹介をはじめ、建物管理、サブリース、コンサルティング等、幅広く営業をしています。不動産に関する質問はお気軽にご相談下さい。お客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。
(株)大雄
(株)大雄〒254-0075 神奈川県平塚市中原１丁目１７－１
当社は平塚総合公園の西側、県道61号線（平塚・伊勢原線）沿いにございます。 主な取り扱い物件は賃貸アパート・マンション、テラスハウス、戸建で、敷金ゼロ・礼金ゼロ物件、フリーレント付き物件、駐車場付き物件、ペット可物件など多種多様の物件をご用意しております。 賃貸物件の管理や月極駐車場、事務所・店舗、倉庫、貸地などの事業用物件も取扱いがございますのでお気軽にご相談くださいませ。 また、賃貸物件に限らず、売買物件の取り扱いもあり、宅地の分譲、売買仲介、新築建築、リフォームなど不動産のことなら何でも幅広くご対応が可能です。 地元平塚密着４５年以上の実績と経験でお客様のご希望のお部屋が見つかるようご協力させて頂きますので、お気軽にお問い合わせ、ご来店下さいませ。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
