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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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大成有楽不動産販売(株) 関内センター ネットワーク店一覧〒231-0015 神奈川県横浜市中区尾上町３丁目３５
横浜市政の中心地関内地区、歴史と異国情緒の残る山手・本牧・根岸地区、発展を続けるみなとみらい・桜木町地区。 大成有楽不動産販売 関内センターは、近代と歴史の共存するこの町の中心にございます。 横浜市営地下鉄ブルーライン「関内駅」直結、ＪＲ根岸線「関内駅」徒歩２分。 地域に密着し、密度の高い情報量とスピード感のある対応を心がけております。 皆様のお役に立てますよう、皆様からのご相談をお待ちしております。
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(株)レイメイコンサルティング〒243-0034 神奈川県厚木市船子１１４０
“ニューコンセプト”；マンション・ハウジング・土地分譲（託児所付・ペット同居・対象限定入居・期間限定入居・オールフリー・ソーホー・車庫付テラス・ホビー優先・ワークスタイル限定等のコンセプトを立案予定です。）の当社は、旧来の不動産イメージとは異なった新不動産業をめざしております。地域に根ざし必要なものは何か？・（ｗｈａｔ’ｓ ｎｅｅｄｓ）：何をご提供できるのか？（ｗｈａｔ’ ｗｅ ｄｏｅｓ）：どうすべきか？（Ｈｏｗ ａｂｏｕｔ ｌｏｏｋｉｎｇ ｆｏｒ ｆｕｔｕｒｅ）・多種他用なニーズに対応し、お客様に快適住宅を提供する事・不動産関連のお悩み等いつでもご相談ご用命ください。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
ＵＲ都市機構 ＵＲ左近山現地案内所
ＵＲ都市機構 ＵＲ左近山現地案内所〒241-0831 神奈川県横浜市旭区左近山１１８６－６ 左近山団地７－２号棟２０１号室
「ＵＲ賃貸住宅」は、ワンルームからファミリー向けタイプまで間取も物件数も豊富。その上、全物件で「礼金」・「更新料」・「保証人」がナシ！ さらには、社宅として法人契約ができる物件や、お友達と住む「シェアハウス」に対応した物件など、ライフスタイルに合ったお部屋探しにお応えできます。 また、月々の家賃でＰｏｎｔａポイントもたまります！簡単なお手続きで、家賃500円ごとに１Ｐｏｎｔａポイント。 ＵＲの「インターネットお申込サイト」では、営業時間に関係なく、さまざまな条件で物件検索や空室状況が確認できます。まずは、お気軽にご相談ください。
(有)恵明ハウジング
(有)恵明ハウジング〒252-0331 神奈川県相模原市南区大野台１丁目２２－１５
恵明ハウジングは相模原・町田地区を中心に、高品質な住まいをお求め安い価格で皆様に提供してまいりました。これからもお客様の笑顔と満足のために恵明ハウジングは歩み続けてゆきます。相模原市、町田市で、住宅販売にこだわった総合不動産企業です。確かな市場調査と査定で経験を積んだ当社が最良の方法をご提案します。
(株)かやの木不動産
(株)かやの木不動産〒221-0822 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目１８－１５
昭和２５年創立、昭和３９年設立以来、皆様と共に築き上げた信頼と実績。 アパートマンションの一室から事務所・店舗等の賃貸売買、また土地管理・売買まで幅広く取り扱っております。 どのような事でもお気軽にご相談下さい！！
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
