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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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東急リバブル(株) 新横浜センター〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目４－１７ 新横浜千歳観光第２ビル １階
ホームページをご覧いただきありがとうございます。２０２１年２月２５日に『鴨居センター』を移設し、新たに『新横浜センター』としてオープン致しました。横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅から徒歩２分、ＪＲ横浜線・東海道新幹線「新横浜」駅北口から徒歩３分のロータリーに面した１階に位置します。２０２２年度下期には相鉄・東急直通線の開業を予定しており、都内までの直通アクセス等、更なる交通利便性の向上が期待されるエリアです。港北区（新横浜・篠原・新羽町・岸根町等）、神奈川区（片倉・神大寺・羽沢・菅田町等）、鴨居駅周辺「緑区・都筑区」などのエリアで活動しております。スタッフ一同、心よりお待ち申し上げます。
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瞳ハウジング(有)〒236-0042 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東６丁目６－８
瞳ハウジングは京急線「金沢文庫」を中心として、地元不動産の売買・賃貸・仲介・管理などのご紹介をしております。大きな看板が目印です。お電話、ご来店お待ちしております。
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(株)アメニティーハウジング 稲田堤店〒214-0001 神奈川県川崎市多摩区菅２丁目４－１－２Ｆ
アメニティーハウジング稲田堤店では、ＪＡグループの管理物件だけでなく川崎市多摩区・麻生区・宮前区を中心にたくさんの情報を日々集めています。１人暮らしがしたい、ペットと同居したい、駅近くに住みたいなど、お客様の様々な御希望に合ったお部屋探しをスタッフ全員で親身になってお手伝いさせて頂きます。お気軽にお問い合わせ、御来店お待ちしております。 一緒に楽しいお部屋探しをしましょう。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
ドレミエステート(株)
ドレミエステート(株)〒244-0003 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町１１８ 中山ＮＳビル５Ｆ
ドレミエステートでは、横浜市内を中心に皆様へ住宅の情報をどんどんご提供していきたいと考えています。もちろん売買、賃貸、管理、仲介とトータルにサポートさせていただきます。親身になってお手伝い致します。お気軽にご相談下さい！
明和地所の仲介藤沢店明和地所(株)
明和地所の仲介藤沢店明和地所(株)〒251-0055 神奈川県藤沢市南藤沢５－９
私たちは、住み替えの新しい幸せをつかんでいただくために、 お客様以上に、お客様の生活や人生を考えて、行動することをお約束します。 お客様のご要望に丁寧にお応えするのはもちろん、 言葉ではあらわせないことや将来の生活の変化にまで、想いをめぐらせます。 そして、高い専門性にもとづいた提案力とグループの総合力を発揮して、 ご満足いただける住み替えをスムーズに実現します。 人生の大切な節目に、安心して任せられる不動産のパートナーでありたい。 「あなた以上に、あなたのために。」期待以上のサービスをご提供します。
(株)ミニミニ神奈川平塚店
(株)ミニミニ神奈川平塚店〒254-0034 神奈川県平塚市宝町６－６
湘南エリアの中核都市「平塚」は古くは「平塚宿」として栄え、現在でも自然と都市が調和した歴史ある街です。有名な「七夕まつり」や「湘南平」など観光も盛んです。 そんな「平塚」はＪＲ東海道本線・湘南新宿ラインで都心まで約１時間、お車も東名高速道路・西湘バイパスなどにすぐアクセスでき交通面でも便利な立地です！また、東海大学前駅にも情報センターがあり、東海大学生向けのお部屋も数多くご用意しております。お気軽に平塚店スタッフまでご連絡下さい。弊社では、どこよりも良いお部屋を取り揃えてお客様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち致しております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
