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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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(株)スマイルホーム〒259-1105 神奈川県伊勢原市大住台１丁目１２－１０
毎週どこかでオープンハウス開催中！ 伊勢原と大和の親しみやすい不動産屋さんです。 にこちゃんマークが目印★ 【伊勢原店】 伊勢原市大住台1-12-10 ・国道246号線沿い＜P16台＞ 自社ホームページにてブログ更新中 http://www.iesmile.jp 他にも物件掲載しております 当店は幅広い年齢層・目的のお客様ご利用いただいております。 ・新婚さんカップル ・お子様連れファミリー ・老後の住まい探し（売却＆購入の住替え） ・売却 ・投資 リラックスしてお話できる雰囲気のお店です。 永いお付き合いをお願いいたします。
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(株)ＶＡＬＯＲ 横浜店〒220-0004 神奈川県横浜市西区北幸２丁目１－２２ ナガオカビル３Ｆ
★VALOR横浜店では他にも多数◆敷金０礼金０◆ペット可◆デザイナーズ◆保証人不要物件等ございます★最新の空室情報など、お気軽にお電話下さい♪♪045-290-1786♪♪お部屋探しを素敵な時間に★
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ファーストリンク(株)〒224-0041 神奈川県横浜市都筑区仲町台１丁目２３－２２－２０１
不動産でお困りの方！当社にご相談下さい！！相談はもちろん無料です。不動産を通して関わる全ての人々と『最高の絆』を創れる会社を目指しています！住まいの賃貸・売買はもちろんのこと、ご所有の不動産の管理やリフォーム、解体、建築等何でもやっております。これから不動産を買ったり、建てたりしてオーナーになりたいと考えられている方でも大丈夫です。 ご相談お待ちしております！
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(株)ウチダカンパニー 寺下ホーム
(株)ウチダカンパニー 寺下ホーム〒233-0003 神奈川県横浜市港南区港南２丁目２－７ ライオンズマンション港南第３－５０３号室
不動産取引に関するご相談は、安心とまごころの「ウチダカンパニー 寺下ホーム」にお任せください。 当社はお客様へのまごころ・思いやりを忘れず、コミュニケーションを何より大切に考えております。お客様のライフスタイルに合わせた、快適で安心できるお住いが見つかるよう、賃貸・売買物件のご要望にお応えしてまいります。不動産のことならなんでもご相談下さい！ 横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅から歩いて２分の弊社に、ぜひ一度ご来店ください。
(株)鈴幸ハウス 横浜青葉台支店
(株)鈴幸ハウス 横浜青葉台支店〒227-0062 神奈川県横浜市青葉区青葉台２丁目７－４
人気の東急田園都市線「青葉台」駅から徒歩２分。お洒落な雰囲気の店内には明るいスタッフがお待ちしております。物件は沢山あるのに「住みたい」と思う部屋が見つからないと思ってる貴方！是非、鈴幸ハウスのスタッフにお任せ下さい。多彩な物件の中から貴方に合った物件をプロデュース致します。こんなことができるのも地元の方々との交流が多く物件の情報が絶えず入ってくるからです。敷金、礼金無しの物件等も取り揃えておりますので貴方の「わがまま」も気軽に相談お待ちしております。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
