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全国不動産評価 TOP3realtor ranking
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第一ハウジング(株) 新川崎鹿島田店〒212-0058 神奈川県川崎市幸区鹿島田１丁目１－５ パークタワー新川崎１０５
新川崎・鹿島田のお部屋探しなら、地域情報・物件情報豊富な第一ハウジングへお任せ下さい！！当社ホームページには室内写真を多数公開中です！
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(有)ライフランド〒222-0002 神奈川県横浜市港北区師岡町３７１番地８
川崎市－南武線・川崎・尻手・矢向・鹿島田駅、横浜市－東横線、日吉・元住吉・小杉駅、横浜線－小机・鴨居・中山駅のアパート・マンション－1R・1K・1LDK・2K・2DK・2LDK・3K・3DK・3LDなどご紹介 出来ます。その他自社管理物件もございます。 売買物件も新築・中古住宅・中古マンション・売地・売アパート・マンションも多数お取り扱いしております。 ぜひお気軽にご連絡下さい。
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フジエステート(株)〒215-0021 神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目３８－１
当店ではお客様のご希望、ご要望にあわせてお部屋探しのお手伝いをさせていただきます。ワンルームからファミリータイプまで、豊富な物件をご用意しております。お客様の個性、ライフスタイルにあったより快適な居住空間を提供させていただきます。どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店をお待ちしております。
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おすすめ不動産特集recommended realtor
双葉不動産(株)
双葉不動産(株)〒224-0001 神奈川県横浜市都筑区中川１丁目１４－１２
田園都市線あざみ野でスタートし、この中川に自社ビルを建て移転し、 賃貸管理業を主とし、２１年の実績があります。 現在６棟の自社マンションを所有し、入居から退去まで、きめ細かい対応をさせていただいています。 御困りの問題も親切をモットーとしています。 是非一度、御来店下さい。お待ちしています。
(有)トラストシップ
(有)トラストシップ〒231-0012 神奈川県横浜市中区相生町１丁目３ モアグランド関内ビル５Ｆ
弊社の管理・取扱物件を動画やパノラマ写真など多くの画像等で紹介しているサイトを公開しております。 物件周辺環境から室内状況まで、より分かりやすく、見やすいように紹介してます。 youtubeによる動画やパノラマ写真を多数掲載することで、物件の内容をより詳しく理解できると思います。 募集内容は、ポータルサイトで確認ください。
ＫＥＩＡＩ川崎駅東口不動産センター (株)エクスト
ＫＥＩＡＩ川崎駅東口不動産センター (株)エクスト〒210-0015 神奈川県川崎市川崎区南町１２－１
【会社紹介】 私たちは4つの事業を柱としています。 1.夢のMY HOME建築のお手伝いをする揚重・建方事業 2.地域の安全・安心のお手伝いをする警備事業 3.購入した物件の資産価値の維持・向上をお手伝いするリフォーム事業 4.家族のHAPPY LIFEをお手伝いする不動産事業 このような住まいに関わる事業で、皆様の幸せをちょっとだけお手伝いします 【接客について】 「賃貸と購入、どちらがお得なの？」 「初めての住宅購入でまず何から始めればいいの？」 様々な疑問や不安を解消し住宅購入のサポートをさせていただきます。 住宅ローンはご相談からお手続きまで無料で行っています。 まだ購入を決めていないお客様からのお問い合わせ・ご相談も多数いただいていますので、お気軽にご相談ください。 【リフォームのご提案】 弊社ではマンションや戸建住宅の部分リフォームからフルリノベーションまで、自社施工にて行っています。 リフォームをご検討中の方は、経験豊富なリフォームアドバイザーからお客様のご希望に適ったご提案をさせていただきます。 もちろんご相談・ご提案は"無料"で行ってます。
上手な不動産会社の選び方！choose realtor
いい物件は不動産会社との相性
家を買うときに、まずは自分の条件を決めて物件を探すと思います。
色々なサイトが細かい条件で物件を探せる様になっていますが、実はそこが落とし穴になっている場合が有ります。
3LDKの家を探していて3LDK以上を条件にしたときに「1LDK+2」の様な物件は該当しないので検索結果には表示されませ。
自分の条件は3LDK以上だから表示されなくても良いと思うかも知れません、
しかし「1LDK+2」の「+2」が6帖の部屋で尚且つ価格も安く立地も良かったら選択肢に入れても良いと思いませんか？
実際に物件を見に行く価値はあると思います。
そう言った取りこぼしをなくす為にも不動産屋で相談することをお勧めします。
不動産会社の種類
不動産会社にも種類があります。
賃貸と売買、今回は売買の不動産会社の種類をご紹介します。
不動産売買の会社は大きく分けると2種類です、仲介業者と売主です。売主とは物件を持っている会社、仲介とは売主の物件を紹介して販売する会社です。
売主から買うと手数料は掛からないのでお得ですが、自社の物件をオススメする事が多いので取りこぼしがあったり自社物件を第三者視点から冷静に説明されることは少ないかも知れません。
仲介業者は手数料はかかりますが、公平な視点で物件を見ていますので気に入った物件のデメリットもしっかりと説明してもらえるので生活する時に困ることは少ないかも知れません。
しかし、仲介だけで営業している会社は実は凄く少なく実際は自社で物件を持っているケースが多いです。
仲介だけで営業している会社はそれだけ物件をよく見てローン審査や金利にも強い会社が多いのでお勧めします。
よく不動産会社によって紹介できる物件に差があるのか？と聞かれるのですが、情報量に差はほとんどないです、今は不動産会社がアクセスできるデータベースに登録されることになっているので、会社規模の大小問わず、ほぼすべての物件情報を見ることができるのです。
優秀な営業マンとは？
当たり前のことですが、対応が早く親切。
対応が早いとは、いい物件は人気が有ります、いい物件が出た時にいち早く連絡をくれれば、それだけチャンスも増えます。
物件は早い者勝ちで同じ物件は無いと考えて良いと思います。
あとは、物件のデメリットを教えてくれたり、契約を無理に急がせない営業マンは信用できると思います。
ただ、なぜ急いで物件に申し込みしないといけないのかをきちんと説明をしてくれる場合は本当に他の人が狙っている事もあるので気をつけてください。
